Cède boulangerie pâtisserie à Heyrieux axe passant

À VENDRE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE – Matériel RARE et appartement exceptionnel

Boulangerie pâtisserie idéale, située sur un axe à fort passage automobile avec stationnement facile devant le magasin .
Profitez d'une très bonne visibilité et d'un trafic client garanti.

Caractéristiques principales :
Surface rare : 340 m² (magasin, laboratoire de pâtisserie, fournil, laboratoire à viennoiserie et appartement 120m²)
Logement inclus : superbe appartement de 4 chambres, bureau, salon
- salle à manger, entièrement climatisé pour un confort optimal
Magasin moderne et très soigné
Matériel professionnel : équipements de production de très haute qualité, performants et fiables.
RARE
Chiffres d'affaires 2025 : 421 000 € HT, activité rentable et pérenne

Opportunité immobilière : POSSIBILITE ACHAT DES MURS
Prix attractif : 298 000 € : investissement rentable et accessible

Affaire saine, offrant de très belles perspectives de développement
A VOIR ABSOLUMENT

Artisan boulanger ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous accompagnons avec un niveau d’exigence et d’expertise reconnu depuis plus de 25 ans.

De la sélection de votre fonds de commerce en boulangerie pâtisserie snacking à la concrétisation de votre projet, nous intervenons à chaque étape avec une approche sur-mesure : analyse financière, recherche de financement et mise en relation avec un réseau d’experts métier (expert-comptable, avocat spécialisé, architecte).

Notre mission : faire de votre projet une réussite pérenne, rentable et parfaitement maîtrisée.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet et organiser rapidement une rencontre et visite.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809454986
RCP PNC-042480

Motif de cession : Autre projet personnel

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Données Financières

Prix de vente : 298 000 €

Précision sur le prix de vente : Superficie et état du matériel opportunité rare ! fermeture exceptionnelle en juillet 2025 pour cause de travaux justifiant la baisse du CA

Loyer mensuel : 2 360 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 340 m²

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Equipements

Commerces à proximité

Neuf

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Informations sur l'entreprise

CA année N	421000 €
CA année N-1	477000 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Heyrieux, 38 Isère , Rhône Alpes

Prix de vente : 298 000 € - Loyer mensuel : 2 360 €

Réactualisé le 22/08/2026

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