Boulangerie avec parking en forte croissance

487 600 €

Une affaire en croissance, dotée d’un outil de travail spacieux et d’une capacité d’accueil importante.

Boulangerie située dans une ville dynamique du Lot, sur un axe passant avec grand parking devant le commerce.
Le chiffre d’affaires, en forte progression depuis trois ans, est réalisé à 80 % en magasin et à 20 % auprès de professionnels et de collectivités.
L’activité se répartit entre boulangerie (25 %), viennoiserie (20 %), pâtisserie (15 %) et snacking (40 %).
Le commerce est sous franchise jusqu’en 2029 et ferme le dimanche après-midi.

Le magasin de 180 m², en très bon état, intègre un espace de fabrication pour le snacking, une grande vitrine de présentation et 60 places assises.
Une terrasse extérieure couverte offre 40 places supplémentaires.
Le fournil développe une surface de 120 m².

Le bâtiment comprend également 300 m² supplémentaires actuellement non utilisés.

Les gérants exploitent le fonds avec une équipe de 7 salariés et apprentis intervenant en production, vente-préparation et livraison.
Le loyer représente 2,8 % du chiffre d’affaires et le bail court jusqu’en 2029.

La vente est motivée par un nouveau projet des gérants à l’étranger.

Affaire qui peut convenir à un gestionnaire.

Ses atouts

1.
Chiffre d’affaires en forte progression

2.
Bâtiment de 600 m²

3.
Loyer avantageux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.