A vendre, bail tous commerces, locaux neufs

A vendre, bail commercial tous commerces, disposant d'une salle de restauration avec linéaire de froid, arrière cuisine, cuisine le tout sur une surface d'environ 110 m² + 75 m² (cave et garage/sous-sol).
Vous disposez de 25 places assises à l'intérieure et vous pouvez compléter avec 15 places assises en terrasse.
Les locaux ont été entièrement rénovés il y a 2 ans, le matériel date de juin 2024, tout est neuf et prêt à repartir pour une nouvelle activité à l'exclusion de la boulangerie, pâtisserie, snacking et traiteur.
Le bail est en cours de validité, le loyer est de 1 000 HT/mois.
LE PLUS : le fonds dispose de la petite licence restaurant.