Vente Boulangerie - Pâtisserie dans le Rhône

Le Cabinet vous propose à la vente ce fonds de commerce de boulangerie, exploité depuis plus de 10 ans. Situé sur un emplacement premium, le commerce bénéficie d'un flux piéton important et d'une excellente visibilité. Pour plus d'informations, nous vous invitons à nous consulter.

Belle opportunité au cœur d’un village du Rhône, pour cette boulangerie-pâtisserie idéalement implantée sur la rue principale, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un emplacement attractif.

L’établissement propose une offre complète et diversifiée : boulangerie, pâtisserie, snacking et chocolaterie, complétée par un dépôt de pain, permettant de répondre aux habitudes d’une clientèle locale et de passage.

🏠 DES LOCAUX BIEN ORGANISÉS

L’exploitation dispose de locaux fonctionnels permettant de travailler confortablement :

Boutique : 30 m²
Laboratoire boulangerie / fournil : 60 m²
Laboratoire pâtisserie : 12 m²
Réserve : 15 m²
Réserve / vestiaire : 30 m²
Devanture : 6 mètres linéaires
Local complémentaire : 8 m²

L’emplacement sur la rue principale du village, avec environ 5 000 heures de passage, constitue un véritable atout pour la visibilité de l’affaire.

🍰 UNE ACTIVITÉ DIVERSIFIÉE

Boulangerie, pâtisserie, snacking et chocolaterie offrent plusieurs possibilités de développement et permettent de toucher une clientèle variée, avec en complément un dépôt de pain.

Bail commercial 3/6/9
Loyer : 1 500 € HT / mois

Une affaire agréable et complète, disposant de véritables espaces de production, d’une belle visibilité et d’un emplacement au cœur de la vie du village.

💰 Prix du fonds de commerce : 389 000 €

Pour plus d’informations sur cette belle opportunité, contactez-nous.

PATISSERIE-TRAITEUR DANS LE QUARTIER HISTORIQUE DE LYON. Vente cause retraite. Locaux avec le charme de" l'ancien". au . RENSEIGNEZ VOUS : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

BOULANGERIE-PÂTISSERIE
- EMPLACEMENT PREMIUM À LYON 3ᵉ
Belle opportunité de reprise
- Affaire reconnue, clientèle fidèle et chiffre d'affaires en progression

À saisir : boulangerie-pâtisserie idéalement située au coeur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un angle de rue très passant, avec une excellente visibilité et un flux de clientèle régulier.

UNE AFFAIRE SOLIDE ET RENTABLE
Implantée depuis plus de 20 ans, cette enseigne bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité pérenne.

Le chiffre d'affaires est en constante progression, avec un CA 2024-2025 supérieur à 621 000 €, témoignant du potentiel et de la bonne santé de l'exploitation.

UN ESPACE DE TRAVAIL COMPLET ET FONCTIONNEL
D'une superficie totale d'environ 184 m², l'établissement dispose de nombreux espaces permettant une exploitation efficace :

Espace de vente avec vitrine et belle visibilité depuis la rue
Plusieurs laboratoires entièrement équipés
Bureau
Appartement à l'étage, actuellement aménagé en vestiaire et espace de réserve
Cave, offrant une capacité de stockage supplémentaire
UN EMPLACEMENT À FORT POTENTIEL
L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cette affaire.

À proximité immédiate de l'hôpital Edouard Herriot, d'établissements scolaires et d'enseignement supérieur, la boulangerie bénéficie d'un flux important et régulier de salariés, étudiants, habitants et visiteurs.

HORAIRES D'EXPLOITATION
Du lundi au samedi : 6h00
- 20h00
Fermeture le dimanche

Un fonctionnement offrant également un potentiel de développement, notamment pour un repreneur souhaitant optimiser davantage l'exploitation ou diversifier l'activité.

LES POINTS FORTS
✓ Emplacement stratégique à Lyon 3ᵉ
✓ Angle de rue avec excellente visibilité
✓ Clientèle fidèle depuis plus de 20 ans
✓ CA supérieur à 621 000 €
✓ Locaux d'environ 184 m²
✓ Laboratoires entièrement équipés
✓ Proximité immédiate de l'hôpital Edouard Herriot et d'établissements scolaires
✓ Affaire saine avec potentiel de développement

Une belle opportunité pour un professionnel de la boulangerie-pâtisserie souhaitant reprendre une affaire établie, bénéficiant d'une excellente implantation et d'un réel potentiel de développement à Lyon.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez moi.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 890 687 460
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MAGNIFIQUE BOULANGERIE PATISSERIE TERRASSE L4 GROSSE CAPACITE D'ACCUEIL CA EN PROGRESSION Superficie de 290 m2 Loyer 4000 euros/mois Très bien équipée au . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

- UN ENSEMBLE FONDS DE COMMERCE DE BOULANGERIE-PATISSERIE-SNAKING À OULLINS ET PIERRE-BENITE Cet ensemble de fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie est exploité sur deux établissements complémentaires : un site principal de production avec magasin en plein cOEur d'Oullins et un second point de vente situé sur Pierre-Bénite. Établissement à Oullins
- 110 m² Affaire exploitée depuis 2018, bénéficiant d’un excellent emplacement sur un axe à fort passage au cOEur d'Oullins. Le chiffre d'affaires annuel HT est de 316 000 €. Bail commercial 3 / 6/9 en vigueur jusqu'en 2027, avec un loyer mensuel HT de 1080€ charges comprises. Il est composé d'un magasin avec vitrines, d'un laboratoire de pâtisserie, d'un four à pain, d'une chambre froide, d'une armoire positive, d'une armoire négative, une banque de froid de 3m de long, de deux chambres de pousses avec chariot 20 grilles (capacité d'environ 300 baguettes) un chambre de pousse à viennoiserie. Vous disposez d'une cour extérieur avec un accès à des des WC, un coin cuisine et des vestiaires. Système de chauffage : un climatiseur réversible est présent seulement dans le partie du magasin. L’affaire est proposée à la reprise avec son personnel en place, composé de deux vendeuses à temps plein ainsi qu'un boulanger. Établissement à Pierre-Bénite
- 45 m² Affaire exploitée depuis 2020. Le chiffre d'affaires annuel HT est de 211 000 €. Bail commercial 3 / 6/9 en vigueur jusqu'en 2029, avec un loyer mensuel HT de 624€ charges comprises. Il est composé de deux tours réfrigérés, d'un four ventilé 9 plaques, de deux armoires négatives, d'une armoire positive, d'une armoire réfrigérée, d'une chambre de pousse pour les viennoiseries, de trois vitrines (réfrigérée, traiteur et entremet). Système de chauffage : un climatiseur réversible est présent seulement dans le partie du magasin. L’affaire est proposée à la reprise avec son personnel en place, composé de deux vendeuses à temps plein ainsi qu'une pâtissière. Un ensemble structuré permettant une optimisation des coûts et une large zone de chalandise. Activité stable avec potentiel de développement. Établissement à reprendre clé en main par des professionnels. Une belle affaire à saisir ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

LYON 6e BOULANGERIE PATISSERIE traditionnelle, emplacement n°1 dans un secteur à fort pouvoir d'achat.
La clientèle y est fidèle.
Le fournil et le laboratoire de pâtisserie et de snacking sont très bien équipés avec du matériel haut de gamme et très bien entretenu. Nous disposons d'un endroit servant de réserve et de local technique pour abriter tous les moteurs et compresseurs de froid. Faible loyer.
Vendu pour cause de retraite après 20 ans passés dans le même commerce .
Possibilité d'acheter ou de louer un garage.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02088

LYON – BOULANGERIE À FORT POTENTIEL – IDÉAL JEUNE COUPLE

Très belle opportunité pour un jeune couple souhaitant reprendre une boulangerie-pâtisserie idéalement située à Lyon, dans un quartier très dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité, d’une clientèle de proximité et d’un fort passage.

Une affaire exploitée depuis très longtemps par le même propriétaire, qui part prochainement à la retraite.
Fermé le samedi après-midi et le dimanche, ainsi que plusieurs semaines de congés annuels, cette affaire offre une qualité de vie appréciable pour les repreneurs.

L’activité repose aujourd’hui principalement sur :
Pain : 30 à 40 % du CA
Viennoiserie et snacking : 60 à 70 %
Environ 30 à 40 quintaux de farine/mois
2 vendeuses à temps plein et 1 personne seule à la production

L'emplacement bénéficie de la proximité immédiate d'établissements scolaires offrant un immense potentiel d'étudiants et donc de belles perspectives notamment en snacking, restauration rapide et développement de l’offre déjeuner.
Une terrasse actuellement non exploitée constitue également un potentiel supplémentaire.

Le fournil et le magasin nécessitent une modernisation complète, permettant au repreneur de créer un outil de travail moderne et parfaitement adapté à son projet.

Une affaire saine, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un important potentiel de développement, idéale pour un couple de professionnels souhaitant s’installer à Lyon et créer leur propre projet.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809454986
RCP PNC-042480

A vendre, boutique créée en 2016 dans commune mitoyenne de Lyon avec population à fort pouvoir d'achat.
Elle dispose d'une terrasse, d'un grand parking et de locaux de plain-pied.

Les + :
Emplacement premium
Création 2016
Matériel complet

CA HT : 1 250 000€ tout boutique

PV net vendeur : 850 000€
Honoraires d'agences : 17 000€ à la charge de l'acquéreur.

Belle boulangerie placée sur un axe de passage en sortie de la ville entourée de nombreux commerces. Parking devant et derrière la boulangerie
Grand espace de production avec le fournil et le labo bien séparés. Développement à prévoir en snacking, pâtisserie, gâteaux de voyage.

Les + :
Locaux spacieux,
Parking.

CA : 400 000 €

PV Net vendeur : 280 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur

Boutique de caractère dans style ancien avec un four à bois (en plus), un parking se trouve juste devant la boutique
Fort développement à prévoir en snacking avec possibilité de places assises et terrasse. Possibilité d'acquérir une seconde Boulangerie (voir référence 23004 sur notre site).

Les + :
Four à bois en plus dans la boutique qui fonctionne,
Fort développement possible sur du snacking et Gâteaux de voyage.

CA : 200 000 €

Prix de vente net vendeur : 140 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 143 600 €

Boulangerie dans petite ville du Rhône, proche de la Loire. Matériel en très bon état. Belle évolution possible sur la Pâtisserie, biscuits secs et les gâteaux de voyage. Logement 5 pièces, Possibilité d'acheter l'ensemble de ses 2 boutiques (voir référence 23005 sur notre site). Vente des murs envisageable.

Les + :
Magasin refait en 2020,
Logement de 5 pièces
Matériel en excellent état et très bien entretenu
Fournil refait à neuf.

CA : 300 000 €

Prix de vente net vendeur : 215 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 218 600 €

Idéal pour une première installation, cette boulangerie est à vendre en entrée/sortie de ville sur axe de passage, le materiel est complet et les locaux sont de plain-pied.

Les + :
Faible loyer
Équipe en place
Top emplacement

CA HT : 385 000€

PV net vendeur : 260 000€
Honoraires d'agences : 5 200€

Dans charmant village de 1 000 hab, petite boulangerie à vendre avec terrasse, four récent, faible loyer.

Les + :
Four Electrique de 2016,
Perspective de développement sur la gamme Snacking.

CA : 202 000 €

Prix de vente net vendeur : 185 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 188 600 €

Boulangerie située dans un village proche de Lyon avec une clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat. Cette affaire est accompagnée d'un logement avec 2 chambres et une 2è boutique froide sur la commune.

Les +:
Logement
2ème point de vente,
Matériel complet,
Parking.

CA : 350 000 € (25 000 € extérieur)

PV Net vendeur : 270 000 €
Honoraires d'agence : 5 400 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Affaire avec 2 dépôts située dans joli coin des pierres dorées du Beaujolais. Magasin spacieux avec coin épicerie.

Les +:
Logement inclus dans bail,
parking,
Beaux volumes.

CA : 198 000 €

PV Net vendeur : 80 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur

Jolie boutique refaite en 2021, four de 2024, parking et écoles à proximité, voici ce que propose cette boulangerie de Village très attirante. Marge de progression notamment sur les gammes pâtisserie, snacking/gâteaux de voyages.

Les +:
son magasin avec places assises,
son four neuf,
plusieurs champs d'amélioration.

CA : 400 000 €

PV Net vendeur : 320 000 €
Honoraires d'agence : 3 840 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Cette jolie boulangerie se trouve dans un quartier dynamique en plein expansion, avec une clientèle active, de bureaux, grandes entreprises et résidents. Ce sont de grands locaux spacieux très bien équipés et de plain-pied.

Les + :
Faible Loyer,
Nombreux parking,
Beau magasin avec places assises,
Cour, Garage.

CA : 400 000 € tout boutique

PV Net vendeur : 335 000 €
Honoraires d'agence : 6 700 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Très bel emplacement pour cette boulangerie située dans un quartier dynamique de Lyon. Très belle terrasse. De belles possibilités de développements sur : le snacking, les gâteaux de voyage...

Les + :
Quartier lyonnais animé,
Four 10 ans,
Terrasse.

CA : 500 000 €

PV Net vendeur : 480 000 €
Honoraires d'agence : 9 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Cette affaire est composée d'une unité de production de 300 m² avec places assises dans le magasin, locaux de plain-pied et de 2 boutiques froides avec possibilité de cuisson. Fermeture hebdomadaire sur toutes les affaires.

Les + :
Belle unité de production spacieuse,
Magasins - de 10 ans,
Ensemble dissociable,
Possibilité achat des murs de l'outil de production.

CA : 1 200 000 € tout boutique

PV Net vendeur : 900 000 €
Honoraires d'agence: 18 000 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Vente Fonds de commerce de Pâtisserie et salon de Thé Lyon 3 Entreprise artisanale spécialisée dans la fabrication de Pâtisserie et salon de Thé, implantée dans le centre ville de Lyon 3. L’emplacement bénéficie d’une visibilité optimale et d’un environnement commercial dense, favorable à une activité de production et de distribution locale. L’unité de fabrication est organisée pour une production efficace, avec un agencement fonctionnel et du matériel adapté à la transformation artisanale. L’entreprise dispose d’une clientèle diversifiée, composée de professionnels et de particuliers, assurant une régularité d’activité tout au long de l’année. Le savoir-faire et la qualité de production constituent des atouts solides pour la pérennité et le développement de la structure. Le chiffre d’affaires s’élève à 159 410 € , témoignant d’une rentabilité maîtrisée. Prix du fonds de commerce : 32 000 €. Informations complémentaires et dossier financier disponible sur demande.

Plein cœur de Lyon, une boulangerie pâtisserie de boulevard très bien située avec arrêt minute. Du matériel entretenu par un couple qui aspire à prendre une retraite méritée. Place à la nouvelle génération, avec un potentiel de developpement pour un couple motivé qui aime suivre les tendances du moment. L'environnement très commerçant avec des boutiques de qualité offre une clientèle agréable. Une qualité de vie préservée : fermeture hebdomadaire du samedi 13h au lundi 7h + 5 semaines de congés. Prévoir un petit relooking et quelques travaux. Affaire vendue 485 000 € frais d'agence inclus.

A vendre très jolie boulangerie-pâtisserie avec espace snacking installée depuis 1995 située dans une commune de 6000 habitants à seulement 20 km à l'ouest de Lyon.

Ce commerce attire une clientèle à fort pouvoir d'achat.

Idéalement située dans un magasin d'angle avec une belle façade, entourée de nombreux commerces et bénéficiant de places de stationnement "arrêt minutes" devant le magasin.

Deux marchés hebdomadaires (mardi et samedi) participent à l’animation du quartier et assurent un flux constant de visiteurs.

🏡 Principales caractéristiques :

 Magasin + fournil opérationnels, matériel en bon état
 Rafraîchissement à prévoir pour moderniser et valoriser davantage l’ensemble
 Compteur électrique : tarif bleu
 Appartement de 80 m² inclus, à rénover
 Un second point de vente, situé à seulement 1 km, fait partie intégrante de l’affaire

🕒 Organisation

 Fermeture hebdomadaire : dimanche après-midi et mercredi
 5 semaines de congés par an

💰 Chiffres clés

• CA HT : 420 000 € - fort potentiel de développement en pâtisserie et snacking
• Loyer attractif : 960 € HT/mois
• Fort potentiel de développement, notamment en pâtisserie et snacking
• Prix de vente : 195000 €

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.
Annonce publiée à la demande et pour le compte du propriétaire. Réf : BL69DEM

A vendre magnifique boulangerie pâtisserie snacking chocolaterie sur axe très passant . Arrêt minute et parking devant la boutique . Ce commerce en excellent état avec un magasin fonctionnel lumineux avec un espace libre service snacking . La partie cuisson donne sur le magasin avec un four électrique récent . Grand laboratoire de pâtisserie . Laboratoire snacking . Chocolaterie et de nombreuses réserves . 3 places de parking privées complètent cette affaire . Axe de développement en boulangerie et snacking .

renseignements et visites REF BL69IG

Nous vous proposons d’acquérir un bel ensemble de deux boulangeries-pâtisseries artisanales, idéalement implantées dans une charmante commune de 5 000 habitants.

Situées à seulement 60 km au nord-ouest de Lyon, au cœur des splendides paysages des Monts du Beaujolais, ces deux établissements bénéficient d’une excellente notoriété locale et d’un emplacement stratégique.

Cette commune bénéficie d’un cadre de vie recherché attirant une population jeune et active, en quête de tranquillité tout en restant proche des pôles urbains. Le développement économique local est soutenu par l’implantation croissante d’entreprises industrielles.

👍 Les atouts de cet ensemble :

• Deux points de vente distants d’à peine 1 km (le second a été créé en 2020)
• Emplacements stratégiques, avec stationnement facile pour la clientèle
• Absence de concurrence directe, excellente notoriété et clientèle fidèle
• Magasins modernes et lumineux : décoration soignée, porte automatique, terrasse pour le second point de vente
• Locaux en excellent état, aucun travaux à prévoir
• Fournils bien équipés, chacun avec un four Fringand (liste du matériel disponible sur demande)
• Équipe professionnelle en place, assurant une transition facilitée

🏡 Un vrai plus :

Un appartement de 150 m², situé au-dessus de l’une des boulangeries, comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine, salle à manger et terrasse.

Informations complémentaires :

• Fermeture hebdomadaire : dimanche après-midi et lundi
• Chiffre d’affaires HT : 1 200 000 €
• Loyer mensuel (pour l’ensemble : 2 boutiques + appartement) : 3 200 €
• Prix de cession : 750 000 €

Une opportunité rare alliant rentabilité, qualité de vie et excellents outils de travail.

N'hésitez pas à me joindre pour tout renseignement complémentaire. Ref : BL69DC
Annonce publiée à la demande et pour le compte de notre client boulanger.