AV fonds et murs chambres d'hôtes Lot-et-Garonne

Vente Chambres d'hôtes et Gîtes Lot-et-Garonne – Fonds de commerce et murs indissociable Implanté dans un environnement verdoyant du Lot-et-Garonne, à proximité directe de l’axe Bordeaux–Toulouse, cet ensemble hôtelier bénéficie d’un cadre privilégié et d’une accessibilité optimale.
Le site, organisé autour d’un manoir et de plusieurs bâtiments indépendants, offre une configuration adaptée à l’accueil touristique et événementiel.
L’exploitation comprend un manoir de 280 m² dédié aux chambres d’hôtes (cinq chambres, cuisine professionnelle, salle de restauration), deux gîtes indépendants de 100 m² et 125 m², une maison d’habitation rénovée pour l’exploitant, ainsi qu’une salle de réception de 220 m² classée ERP.
Les espaces extérieurs structurés autour d’une terrasse bois de 200 m² et d’une piscine rénovée renforcent l’attractivité du lieu pour la clientèle de loisirs, groupes et événements privés.
L’ensemble est entretenu et fonctionnel, avec travaux d’assainissement prévus par le vendeur.
Dossier complet sur demande.
Visite possible sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 1 330 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Prix de vente des murs : 1 220 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 1 150 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 6.09 %

euro_symbolBarème Honoraires

---

Informations sur l'entreprise

CA année N	100 234 €
RBE	40 259 €

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

47 Lot et Garonne , Aquitaine

Prix de vente : 1 330 000 €

Réactualisé le 24/06/2026

---

---