AV murs et fonds charcuterie à Croissy-sur-Seine

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX AVEC FONDS DE COMMERCE – CROISSY-SUR-SEINE (78) Situés en centre-ville de Croissy-sur-Seine, au rez-de-chaussée d’un immeuble récent, ces locaux commerciaux d’environ 235 m² offrent des espaces fonctionnels, entièrement rénovés et en très bon état. Les murs sont proposés à la vente avec le fonds de commerce de charcuterie-traiteur à 400000€ en sus, établissement reconnu pour son savoir-faire et sa réputation régionale. Les locaux comprennent une boutique de 35 m² ainsi qu’un vaste laboratoire professionnel de 200 m², aménagé avec plusieurs cuisines, des vestiaires et trois chambres froides. Un sous-sol avec cave, espaces de stockage, chambre froide et congélateur complète ce bien. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses. Accès par portail privatif avec espace de déchargement facilitant les livraisons. Deux places de parking en sous-sol, un camion frigorifique pour assurer les livraisons, dans le cadre de la cession du fonds de commerce. Une opportunité rare d’acquérir un ensemble immobilier et commercial complet, comprenant les murs et le fonds de commerce d’une activité de charcuterie-traiteur reconnue, avec un outil de production opérationnel. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.