AV bar à vin restauration rapide salon de thé Nice

BAR PETITE RESTAURATION, EXTRACTION , TERRASSE – LOYER BAS - FLUX ANNUEL

Certainement une des affaires les plus intéressantes

Situé sur un axe très fréquenté avec passage soutenu toute l’année, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec une visibilité remarquable

L’établissement dispose également d’une belle terrasse ensoleillée, véritable atout commercial pour capter la clientèle et développer le chiffre d’affaires.

Le local développe 66 m² environ, comprenant :
• 40 m² de surface commerciale
• 20 m² environ à l’étage ( salle, reserve, préparation, bureau…)

Activités idéales :
🍷 Bar à vin
🥪 Restauration rapide
*
☕ Salon de thé

✔ Autorisation d’exploiter une Licence IV dans le local (licence non incluse dans la cession).
OPTION (Possibilité d'installer à vos frais une hotte pour cuisine pas trop grasse propriétaire OK loyer HT 1800€)

Point fort majeur :

Loyer extrêmement compétitif pour le secteur :

1 372 € HT / mois (sans TVA)
Charges faibles.

Emplacement vivant avec flux permanent toute l’année.

Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter sur un emplacement premium avec un loyer maîtrisé et un fort potentiel commercial.

💰 Prix de cession : 222 000 € hors honoraires barème 10% HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Excellente affaire bar, restauration petite s axe très fréquenté extraction licence IV autorisée

Motif de cession : retraite

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Données Financières

Prix de vente : 222 000 €

Précision sur le prix de vente : PRIX HORS HONORAIRES LOYER SANS TVA

Loyer mensuel : 1 372 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : surface totale

Surface de 66 m²

Surface commerciale de 40 m²

Surface terrasse de 25 m²

4,0 ml de longueur vitrine/façade

4 ml de hauteur

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Equipements

sommaires

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Informations sur l'entreprise

Capital

5000 €

Régime juridique : SAS

Fermeture Hebdomadaire : dimanche

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Nice, CENTRE VILLE , GARIBALDI, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 222 000 € - Loyer mensuel : 1 372 €

Réactualisé le 24/06/2026

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