AV pizzeria au feu de bois clé en main Cagnes/Mer

132 000 € | 70 m²

Pizzeria au Feu de Bois Clé en Main Cagnes-sur-Mer, à 200 m de la mer À vendre, fonds de commerce de pizzeria idéalement situé à seulement 200 mètres de la mer, dans un secteur dynamique de Cagnes-sur-Mer.
Exploitée depuis 10 ans, cette affaire familiale bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement.
Actuellement ouverte uniquement le soir avec 2 mois de fermeture annuelle, elle offre une excellente qualité de vie tout en laissant de nombreuses perspectives d'évolution pour le futur exploitant.
Les chiffres clés Chiffre d'affaires : 150 000 € Loyer mensuel : 1 240 € 70 m2 avec terrasse couverte 14 places intérieures et 14 places extérieures Répartition de l'activité 40 % en livraison (uniquement sur Cagnes-sur-Mer), 40 % à emporter, 20 % en consommation sur place Un outil de travail performant Four à bois rotatif Cuisine spacieuse et parfaitement équipée Terrasse couverte Salle récemment agrandie Carrelage des murs et des sols neuf L'agencement permet une exploitation fluide grâce à une ouverture entre la cuisine et la terrasse, facilitant le service et la gestion de l'établissement.
Un fort potentiel de développement L'établissement présente de nombreux leviers de croissance : Développer l'activité du midi.
Étendre les horaires d'ouverture.
Réduire la période de fermeture annuelle.
Développer davantage la vente sur place en diversifiant l'offre.
Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une pizzeria clé en main et parfaitement équipée, tout en bénéficiant d'un important potentiel de développement grâce à des horaires d'exploitation actuellement limités.
Prix net vendeur: 120 000 € Honoraires du cabinet de 10% TTC soit 8,33% HT, à charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.