Vente Crêperie - Pizzeria en Ille-et-Vilaine

RESTAURANT CREPERIE EN CENTRE VILLE PROCHE DE RENNES CENTRE COMMERCIAL A CIEL OUVERT Très bon état général 40 PLACES ET 12 EN TERRASSE Loyer 1000€ HT Environ 40 couverts /jour Ticket moyen 17€ un employé 25H/semaine Ouverture 266 jours / an Environnement commercial très dynamique C.A 2024 144230€ ttc IDEAL POUR UN COUPLE

RESTAURANT CREPERIE DU MIDI 50 Places intérieur et 50 places terrasse couverte Ouvert DU LUNDI AU VENDREDI LE MIDI Situé en ZI Visible du boulevard très fréquenté

PIZZERIA RENNES OUEST CENTRE COMMERCIAL EN EXTERIEUR 60 PLACES ET TERRASSE 40 PLACES GRANDE CUISINE OUVERTE OUVERTURE LUNDI AU SAMEDI HORAIRES DE LA PROFESSION PROCHE PARKINGS

Rare : pizzeria-brasserie au bord du Canal de Nantes à Brest, en plein centre d’une ville touristique et dynamique de 13 000 habitants.
Un cadre exceptionnel : au bord de l’eau, au calme et dans la verdure, avec une grande terrasse ensoleillée à l’abri des regards qui fait le plein dès les beaux jours. Parking gratuit à proximité immédiate.
Clé en main : établissement entièrement rénové en 2021, moderne et impeccablement tenu. Aucun chantier ni fermeture à prévoir pour démarrer.
Une clientèle fidèle et variée : habitués, familles, touristes du canal et clientèle d’affaires le midi. La réputation de la maison est faite, en cuisine comme en salle.
Qualité de vie : fermé le dimanche et le lundi.
Potentiel : vente à emporter en hausse de 10 %, livraison et click & collect à développer.
Chiffres clés :
■ CA : plus de 700 000 €
■ EBE : 170 000 €
■ Prix du fonds : 290 000 €, soit moins de 2 ans d’EBE
Bonus investisseur : les murs peuvent être acquis, avec un projet d’appartements aux étages. Loyer actuel : 3 000 €/mois.
Une affaire comme celle-ci part vite. Dossier complet sur demande, après signature d’un accord de confidentialité.

A 2mn de RENNES- vous propose cette belle affaire de 160 m², Crêperie, Snack, Grill, Saladerie, Glacier, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec terrasse sur une place récemment rénovée et de nombreux stationnements à proximité.

Clientèle fidèle et régulière, activité diversifiée et EBE retraité supérieur à 90 000 euros.

Établissement parfaitement entretenu, prêt à exploiter, sans investissement majeur à prévoir.

Une belle opportunité pour un professionnel ou pour en 1er affaire souhaitant reprendre une activité rentable bénéficiant d'une bonne réputation et d'un cadre de travail agréable.

Prix du fonds de commerce de 199.800 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 ssionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 469719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence l'Immobilière d'Entreprises de la Côte d'Emeraude vous propose à la vente un fonds de commerce de crêperie, pizzeria et restauration traditionnelle.

Situé à 6 mn du Golf de Saint-Malo, 20 mn de Saint-Malo et 30 mn du Mont-Saint-Michel, ce restaurant propose crêpes, pizzas et formule traditionnelle à une clientèle locale et touristique. 50 couverts en 2 salles et terrasse d'environ 20 places. Local entièrement rénové en 2024 et cuisine équipée à neuf : un outil prêt à exploiter, sans investissement à prévoir. Ouvert en semaine le midi et le samedi midi et soir. Idéal pour un couple souhaitant un investissement limité pour une première affaire.

Chiffres clés :

• CA HT 2025 : 97 900 € (5 semaines de congés, fermeture fin novembre).
• Ticket moyen : 30 € le midi, environ 40 € le week-end.
• Loyer : 660 € HT/mois.
• Prix de cession : 52 000 € (honoraires 7% HT, minimum 4 000 € HT, à la charge du preneur).

Potentiel :

• Développement de la vente à emporter (pizzas), limitée au vendredi soir.
• Clientèle touristique à capter en saison (golf, résidences).

Atouts :

Local rénové en 2024 (très fonctionnel).

Matériel de cuisine récent (2024).

Emplacement de passage (bourg sur axe fréquenté).

Idéal pour une première affaire en couple (taille maîtrisée, horaires du midi, investissement limité à l'acquisition du fonds de commerce).

Visite sur rendez-vous.

Dossier complet sur demande (après la signature d'un accord de confidentialité)

DPE Non requis

(35) A vendre un fonds de commerce de restaurant crêperie moulerie situé à Saint-Malo Intra-Muros. L'établissement dispose de 40 places en salles, d'une terrasse 20 places et d'une licence 4. L'affaire génère un chiffre de plus de 500 000€ hors taxes avec une bonne rentabilité. Son prix est de 522 720€ frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements sur cette opportunité, pour organiser une visite et vous accompagner dans votre nouveau projet contactez nous !

A VENDRE Fonds de commerce d'une Pizzeria indépendante, ventes à emporter, située en première couronne de Rennes en Ille-et-Vilaine (35). Fonds de commerce de pizzeria axé sur la vente à emporter, surface totale d’environ 55 m² comprenant un accueil clients, une cuisine ouverte et une salle de plonge. L’emplacement se situe en centre-ville au sein d'une commune de la première couronne sud-est de Rennes intégrée à la métropole rennaise : proximité des zones d’activités, commerces de proximité, places de parking et bonnes dessertes routières qui structurent un flux régulier de clientèle résidentielle et active. La clientèle est majoritairement locale avec un mix résidentiel et de passage lié aux pôles d’emploi alentour. Le plan de travail et l’implantation favorisent un cycle de production optimisé pour la vente à emporter et la livraison. Le dispositif matériel et la configuration des locaux facilitent une exploitation avec une organisation opérationnelle serrée, compatible avec une petite équipe ou une gérance maîtrisée. Données financières : Prix du fonds de commerce 148 500 €, honoraires agence inclus. , Chiffre d’affaires supérieur à 200 000 €. EBE retraité supérieur à 71 000 €. Dossier complet sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Un apport personnel financier minimum de 45 000 € est nécessaire pour prétendre à la reprise du fonds de commerce.

A vendre à Combourg (35) Fonds de Crêperie-Grill
Un Voyage Gourmand à Saisir !
vous présente une opportunité unique : un fonds de commerce de crêperie-grill, niché au cœur du centre-ville au sein d'un immeuble de caractère, prêt à vous transporter dans un univers où les saveurs bretonnes rencontrent l’art de la grillade.

. locaux :

- Salle 53 m²

- Espace cuisine 14,5 m²

- Plonge : 5 m² environ

- Stockage : 10 m² environ

- Locaux annexes: 135 m² environ permettant d'entrevoir un agrandissement.

- Linéaire vitrine : 4,20 m
Avec une surface totale de près de 220 m², ce fonds de commerce vous offre un espace généreux pour exprimer votre créativité culinaire. La salle de restauration, spacieuse et lumineuse, accueille jusqu’à 36 couverts en intérieur et 8 couverts en terrasse, idéale pour les beaux jours.

Logement de Fonction Confortable et Spacieux d'environ 100 m² au-dessus de l'établissement, conçu pour allier confort et praticité.

. Congés
6 semaines de congés annuels répartis en trois périodes

. Un Emplacement de Premier Choix
Situé dans un quartier dynamique et fréquenté, cet établissement bénéficie d’un emplacement n°1, idéal pour capter une clientèle variée et fidèle.

L’environnement est propice à la réussite : proximité des commodités, accessibilité optimale et visibilité maximale. Un lieu où votre talent culinaire sera mis en valeur et où vos clients reviendront avec plaisir.

. Eléments financiers
Prix de vente : 230 160€ incluant les honoraires de négociation de 20 160€ Taxes comprises
Honoraires de négociation : 16 800€ hors taxes soit 20 160€ Taxes comprises
Bail commercial
Loyer annuel HT : 23 052€
Charges annuelles : 2028€ (Taxe foncière, base 2025)
Les données économiques et financières vous seront communiquées après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mandat n° 10 246 / réf du bien VF5428
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale riche en saveurs et en satisfactions. Contactez dès aujourd’hui Consultant en immobilier commercial d’ pour une visite privée et découvrez comment ce fonds de commerce peut devenir le tremplin de votre succès.
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- Votre partenaire immobilier de confiance
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:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

CREPERIE PURE site touristique

Capacité : 100 couverts intérieur + extérieur

Licence IV

Chiffre d'affaires annuel proche de 400 000 euros

2 mois de fermeture annuelle

Pas de salarié à reprendre

Outil de travail fonctionnel

Possibilitéd'acquisition des murs

COTE D'EMERAUDE
- CREPERIE PURE
- Très belle affaire située sur un axe passager et très touristique. Agencements et installations de qualité. Terrasse
- Potentiel important
- CA 550 000 euros
- Rentabilité très intéressante
- Produit d'exception

A VENDRE PIZZERIA

Située dans une ville dynamique proche des grands axes routiers.

Idéal pour une première affaire, accessible avec un apport limité.

Licence IV non travaillée.

CA Annuel 280 000 euros.

Établissement fermé 1 jour et demi par semaineavec 6 semaines de congés par an.

Grand logement avec 4 chambres en très bon état.

En plein centre ville ,commerces et parkings, entreprises et accès autoroutiers ,ce lieu sur deux niveaux clairs et rénovés avec terrasse vous offre la possibilité de divers concepts : glacier ,saladerie ,restauration rapide .

A proximité de la gare et du projet EuroRennes ,un quartier à image qualitative et attractive ,vivant ,au flux important d'actifs et de voyageurs ,qui constitue un territoire de premier plan pour une activité de bar ou de restauration . L'implantation est recommandée pour des projets disposant d'un concept fort ,différenciant et qualitativement exigeant .

EXCLUSIVITÉ S.

Cette Crêperie bénéficie d’un emplacement recherché n°1 dans une ville touristique de la Côte d’Émeraude.
Une affaire pleine de charme, avec une belle capacité intérieure et un outil de travail très fonctionnel.

Une affaire clé en main affichant plus d’1 million d’euros de chiffre d’affaires HT et bénéficiant d’un faible loyer.

Les + du bien :
-EXCLUSIVITÉ
-Emplacement n°1 sur la Côte d’Émeraude
-Affaire de caractère et pleine de charme
-Belle capacité intérieure
-Outil de travail fonctionnel
-Faible loyer
-CA HT supérieur à 1 M€

Prix FAI TTC : 1 138 200 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Référence F-63989-DV.

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce de RESTAURANT sur la Côte d’Émeraude.

Restaurant italien / Pizzeria à céder dans un secteur recherché, à proximité de la mer et d’une zone tertiaire active.

Emplacement accessible avec parking, idéal pour une reprise immédiate.

Les exploitants n’assurent pas actuellement la gestion opérationnelle sur site, laissant un potentiel intéressant pour des repreneurs souhaitant s’investir directement dans l’activité.

Les + du bien :
-Personnel en place
-Parking clientèle
-Salle et terrasse
-Matériel récent de qualité
-Proche grands axes
-Chiffre d’affaires HT : 540 000 €

Prix de vente FAI TTC : 332 400 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
- F-63608-DV.

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce.

Implanté sur une place commerciale, ce Restaurant Pizzeria développe une offre de cuisine multiculturelle et de pizzas, avec une activité de vente à emporter. L’établissement bénéficie d’une ambiance conviviale et d’une clientèle locale fidèle à ses habitudes.

Son agencement permet d’envisager la poursuite de l’activité actuelle ou une orientation vers une offre de restauration rapide.

Les + du bien :

Situation sur une place commerciale.

Espace extérieur avec terrasse.

Salle intérieure pour accueillir les clients.

Cuisine fonctionnelle adaptée à plusieurs formats de restauration rapide.

Exploitation du mardi au samedi.

Prix de vente FAI : 102 000 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez Alexis CANTAREL TIREL – Référence dossier : F-63985-AC.

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce RESTAURANT.

Située à seulement 30 minutes au sud de Rennes au coeur d'une commune dynamique, vous propose cette joli crêperie restaurant bénéficiant d'un excellent emplacement avec une belle visibilité et un passage régulier. L'établissement offre une capacité d'environ 30 couverts en salle, complétée par une terrasse agréable permettant d'accueillir davantage de clients aux beaux jours. Le stationnement à proximité facilite également l'accès à la clientèle. Vous profiterez d'une clientèle fidèle et régulière. Aucun travaux à prévoir.
Très fort potentiel de développement selon projet du repreneur (élargissement des horaires, vente à emporter, etc.).
Cause de la vente : départ en retraite.
Idéal pour une première affaire ou un professionnel souhaitant s'installer rapidement.

Prix de vente 88.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 ssionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Une belle opportunité au cœur de Rennes !

Situé en plein centre de Rennes, ce fonds de commerce bénéficie d’une implantation recherchée, au cœur d’un environnement dynamique et animé, offrant une belle visibilité et un flux régulier de clientèle.

L’établissement séduit par son cadre authentique, chaleureux et convivial, idéal pour accueillir une clientèle composée aussi bien d’habitués que de clients de passage. Sa terrasse constitue un véritable atout et permet de profiter pleinement de l’attractivité du centre-ville.

L’activité bénéficie d’une belle notoriété et d’une fréquentation soutenue, offrant une base solide pour poursuivre l’exploitation et envisager de nouvelles perspectives de développement.

Le positionnement autour de la pizza artisanale vient compléter l’offre et participe à l’identité de l’établissement, avec une activité adaptée aussi bien à la consommation sur place qu'à une clientèle de passage.

Les + du bien :


- Emplacement recherché à Rennes Centre

- Belle visibilité

- Terrasse

- Cadre authentique et chaleureux

- Clientèle locale et de passage

- Forte fréquentation

- Pizzas artisanales

- Belle notoriété et activité à fort potentiel

Prix FAI : 194 400 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez.

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce RESTAURANT à Rennes.

Découvrez ce restaurant pizzeria implanté au cœur de Rennes, dans un secteur desservi par le métro et le bus. L’établissement bénéficie d’un cadre intérieur moderne et soigné, complété par des espaces extérieurs exploitables.

Sa clientèle majoritairement professionnelle et son activité de vente à emporter constituent des caractéristiques intéressantes pour un repreneur souhaitant poursuivre l’exploitation du restaurant.

Les + du bien :

Situation centrale à Rennes, avec accès aux transports en commun.

Espace extérieur avec terrasse exploitable.

Patio ombragé à l’arrière de l’établissement.

Cuisine fonctionnelle et aménagement intérieur moderne.

Exploitation du lundi au samedi.

Prix de vente : 134 400 € FAI.

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez Alexis CANTAREL TIREL – Référence dossier F-63986-AC.

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce RESTAURANT à Rennes.

EXCLUSIVITÉ S
- NOUVEAU À LA VENTE

Belle affaire d’angle située dans un secteur très recherché de la Côte d’Émeraude, au cœur d’une rue dynamique et à proximité de la mer.

L’établissement dispose d’une belle capacité intérieure et d’une terrasse, dans un cadre plein de charme et très propre.

Le commerce bénéficie d’une Licence 4.

Les + du bien :
-EXCLUSIVITÉ
-Affaire d’angle
-Secteur très recherché
-Proximité de la mer
-Belle terrasse
-Licence 4
-Faible loyer de 18 500 € HT par an.
-Chiffre d’affaires HT de 910 000 €.

Prix FAI TTC : 876 800 € (800 000 € net vendeur)

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Référence F-63990-DV.

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce de RESTAURANT sur la Côte d’Émeraude.

Opportunité exceptionnelle : Fonds de commerce florissant à saisir !
Je vous propose à la vente, ce fonds de commerce de pizza à emporter sans concurrence avec un emplacement en centre ville et une visibilité de 1er ordre sur un axe très passant.
La notoriété de son enseigne et son équipe en place sont prêt à vous recevoir.
Son excellent chiffre d'affaire et sa bonne rentabilité sont des atouts fiables pour le repreneur.
Pour toutes informations comptables, de fonctionnement ou une visite contactez moi.

rsac n° 450 901 582
Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 901 582
- SAINT MALO

A VENDRE Fonds de commerce d'une Crêperie située Ille-et-Vilaine (35)
- Bretagne. Située en Ille-et-Vilaine (35), au nord du département, cette crêperie bénéficie d’un emplacement structurant au cœur d’une commune dynamique, dont la population se maintient avec une tendance à la stabilisation portée par l’activité touristique et les services publics. Implantée sur un boulevard à fort passage, à proximité immédiate de commerces de détail, établissements bancaires, services administratifs, professions libérales et équipements culturels, l’affaire profite d’un environnement générateur de flux constants. La présence de parkings publics, d’axes routiers structurants et d’un centre-ville commerçant renforce l’accessibilité et la visibilité. La concurrence locale existe mais reste mesurée ; le positionnement sur une offre traditionnelle, reconnue par une clientèle fidèle et bien notée en ligne, constitue un avantage différenciant durable. L’exploitation repose sur une organisation optimisée, avec des périodes de fermeture hebdomadaire et annuelle permettant un équilibre d’exploitation. L’équipe en place et la notoriété acquise assurent une continuité d’activité immédiate pour un repreneur disposant d’un apport personnel minimum de 30 000 €. Les performances économiques sont : • Chiffre d’affaires HT supérieur à 223 000 € ; • Marge brute globale supérieure à 148 000 € soit 66 % du chiffre d'affaires HT ; • EBE Retraité = 68 000 € (excédent brut d’exploitation avant rémunération et cotisations de l’exploitant) ; • Prix de cession souhaité = 70 000€ honoraires agence inclus ; • Périmètre de la vente : Fonds de commerce; Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité.