CREPERIE D'EXCEPTION FACE A LA MER - EMPLACEMENTN1

CRÊPERIE PREMIUM - EMPLACEMENT N°1 - VUE MER - RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE LITTORAL VENDÉEN ! Emplacement premium, flux touristique exceptionnel et rentabilité remarquable : cette crêperie réunit tous les critères d'une affaire de premier plan.
Située sur l'artère principale d'une station balnéaire très prisée de la côte vendéenne, à quelques mètres de la plage, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une fréquentation touristique particulièrement importante.
140 PLACES DANS UN CADRE UNIQUE Développée sur près de 400 m², l'établissement offre une salle de 100 m² et 140 places assises, dont 54 en terrasse avec vue mer.
Un véritable avantage concurrentiel permettant de séduire aussi bien la clientèle locale que les nombreux touristes de passage, particulièrement durant la saison estivale.
UN ÉTABLISSEMENT MODERNE & CLÉ EN MAIN Entièrement rénovée et soigneusement décorée, l'affaire affiche une ambiance contemporaine, élégante et chaleureuse, associant harmonieusement bois, noir et blanc.
La cuisine bénéficie d'un équipement complet, récent et performant, offrant un outil de travail immédiatement opérationnel.
Aucun investissement majeur à prévoir : vous démarrez immédiatement votre activité.
UNE RENTABILITÉ QUI FAIT LA DIFFÉRENCE EBE reconstitué : + de 250 000 Euros Et pour compléter les performances économiques, l'exploitation offre un confort de vie particulièrement recherché : 3 mois et demi de fermeture annuelle 2 jours de congé hebdomadaire, hors juillet/août Emplacement stratégique à proximité immédiate de la plage Capacité de 140 couverts 54 places en terrasse avec vue mer Matériel récent et performant UNE AFFAIRE DE PREMIER ORDRE Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel à la recherche d'une affaire rentable, pérenne et idéalement située, permettant de conjuguer forte performance économique et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral vendéen.
PRIX FAI : 548 000 Euros Honoraires d'agence inclus : 8,40 % Réf.
: 8932 IB EMPLACEMENT N°1 .
VUE MER .
+250 KEuros D'EBE .
QUALITÉ DE VIE Une affaire rare sur le littoral vendéen.
À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 548 000 €

Loyer mensuel : 3 074 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

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Informations sur l'entreprise

Fermeture Hebdomadaire : MARDI MERCREDI

Salle de 86 couverts

Terrasse de 54 couverts

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

ST JEAN DE MONTS, 85 Vendée , Pays de Loire

Prix de vente : 548 000 € - Loyer mensuel : 3 074 €

Réactualisé le 12/09/2026

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