Vente épicerie fine sur emplacement N°1 en Ardèche

En plein centre ville d'une commue Ardèchoise, fonds de commerce d'épicerie fine, caviste, salon de thé et vente de glace idéalement situé sur un emplacement N°1 animé, dans un local commercial de plein pied d'une superficie de 100 m².
Consommation sur place grâce à des places assises devant l'établissement, augmentant la visibilité et le flux client.
Large vitrine très visible et agencements en bon état.
Fort potentiel de développement grâce à sa localisation stratégique et sa diversité d'offres ainsi que plusieurs leviers de rentabilité identifiés.
- Exploitation actuelle sur 4,5 jours.
- Possibilité de création d'un nouveau bail lors de la cession.
- Loyer annuel HC 8856 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 77 000 €

Loyer mensuel : 738 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 70

Surface de 100 m²

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Informations sur le bail

bail commercial notarié

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

07 Ardèche , Rhône Alpes

Prix de vente : 77 000 € - Loyer mensuel : 738 €

Réactualisé le 17/06/2026

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