Vente FDC restaurant emplacement N°1 Vannes

FDC de restaurant emplacement N°1 Vannes, quartier historique et touristique à fort potentiel de chalandise
Local commercial de # 40 m² avec terrasse en façade de 10 couverts ( extension en saison estivale) ; salle de restaurant d'une capacité de 30 places + WC normes PMR + espace comptoir + cuisine équipée -agencements et matériel récents de 2021
Bail commercial 3*6*9 en date du 01/06/2021 avec un loyer de 1 045.74 € HT / mois ; TF et TOM à la charge du locataire
Ouverture hebdomadaire du mardi midi au samedi soir
Données financières :
- CAHT au 31/12/2022 : 75 063 €
- CAHT au 31/12/2023 : 92 081 €
- CAHT au 31/12/2024 : 82 598 €
Prix de vente demandé pour le FDC : 90 000 € HT + 7 200 € HT Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 97 200 €

Précision sur le prix de vente : 90 000 € NV + 7 200 € HT honoraires

Loyer mensuel : 1 046 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Surface terrasse de 8 m²

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Equipements

Commerces à proximité

2 réfrigérateurs à boissons 2 portes + 2 petits congélateurs à glaces + vaisselier + machine à café + hotte extraction + réfrigérateur positif + table réfrigérée 3 portes + lave-vaisselle sur table inox + étagères inox + chauffe-eau

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Informations sur l'entreprise

CA année N	82598 €
CA année N-1	92081 €
CA année N-2	75063 €

Régime juridique : SARL

Fermeture Hebdomadaire : Fermeture hebdomadaire le lundi et le dimanche

Salle de 30 couverts

Terrasse de 10 couverts

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

VANNES, Vannes centre, 56 Morbihan , Bretagne

Prix de vente : 97 200 € - Loyer mensuel : 1 046 €

Réactualisé le 11/05/2026

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