Vente bar licence IV Emplacement n°1 Bastille

Le Groupe immobilier vous présente ce fonds de commerce Bar Licence IV, idéalement situé en emplacement n°1 autour de Bastille, secteur très festif bénéficiant d'une forte affluence et d'une activité nocturne soutenue.
Affaire de famille exploitée depuis 1996, disposant d'une surface d'environ 100 m² de plain-pied + 30 m² de cave, avec une capacité actuelle de 85 couverts assis et jusqu'à 120 couverts possibles.
Bail commercial renouvelé en 2022, Licence IV attachée, loyer d'environ 9 000 € TTC par mois.
Cuisine arrêtée récemment (anciennement tapas, planches, charcuterie...etc.), restauration possible, aucun contrat contraignant à reprendre.
L'établissement a fait l'objet de nombreux travaux au fil des années, notamment en 2000, 2006 et 2017, pour un montant global estimé entre 250 000 € et 300 000 €.
Chiffre d'affaires historiquement élevé avec environ 646 000 € en 2017, 672 000 € en 2019 et un retour à près de 638 000 € en 2022, les baisses observées en 2023 et 2024 étant liées au désengagement de la gestion et à un contexte conjoncturel (Covid, JO).
Prix de cession : 250 000 € HT.
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