BORDEAUX - FONDS DE COMMERCE à vendre

272 500 €  |  80 m²

Cession Fonds de Commerce – Triangle d'Or – Extraction & TerrasseIdéalement situé au cœur du Triangle d'Or, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium et particulièrement recherché, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

Le local dispose d'une extraction ainsi que d'une terrasse attractive, permettant d'accueillir différents concepts : restauration traditionnelle, coffee shop, ou tout autre projet adapté au secteur.

Une opportunité rare sur un emplacement de premier choix, idéale pour un professionnel souhaitant développer un concept qualitatif dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville.

Caractéristiques :

  • Extraction
  • Terrasse
  • Licence Grande Restauration
  • Bail jusqu'en 2022
Conditions financières :
  • Loyer mensuel : 1 420 € HT HC
  • Provision annuelle sur charges : 180 €
  • Prix de vente : 250 000 € net cédant
  • Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 22 500 € HT
Référence annonce : 17804B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate


Données Financières

Prix de vente : 272 500 €

Loyer mensuel : 1 421 €


Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²


Equipements

Cave, Etablissement recevant du public, Gaine d'extraction, Immeuble en pierre de taille, Rez-de-chaussée, Vitrine


Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

BORDEAUX, 33 Gironde , Aquitaine

Prix de vente : 272 500 € - Loyer mensuel : 1 421 €

Réactualisé le 22/08/2026


Référence CessionPME : 17804

Prix médian en fonds de commerce dans le 33 Gironde, rubrique Divers Commerces

110 000 €
Prix bas info
200 000 €
Prix médian info
362 580 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME

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