BORDEAUX - FONDS DE COMMERCE à vendre

340 200 €  |  80 m²

BORDEAUX – QUARTIER GRAND THÉÂTRE | EMPLACEMENT D'EXCEPTION

À céder, superbe fonds de commerce de petite restauration avec terrasse, entièrement rénové, situé au cœur de l'une des rues piétonnes les plus prestigieuses de Bordeaux.

Cet emplacement premium bénéficie d'un flux piéton constant et qualitatif, porté à la fois par une clientèle locale exigeante et par une forte fréquentation touristique.

Le local offre une capacité de :

  • 35 places assises en intérieur
  • 20 places en terrasse
Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'hypercentre bordelais.

Loyer mensuel : 3 915 € HC
Non assujetti à la TVA

Provision taxe foncière : 227 € / mois

Prix de vente : 315 000 € net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 25 200 € HT

Référence annonce : 17867B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate


Données Financières

Prix de vente : 340 200 €

Loyer mensuel : 3 916 €


Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²


Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

BORDEAUX, 33 Gironde , Aquitaine

Prix de vente : 340 200 € - Loyer mensuel : 3 916 €

Réactualisé le 17/09/2026


Référence CessionPME : 16867

Prix médian en fonds de commerce dans le 33 Gironde, rubrique Divers Commerces

110 000 €
Prix bas info
242 000 €
Prix médian info
365 540 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME

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