PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE –MARAIS POITEVIN– 490 000€

490 000 € | 305 m²

À vendre à Saint-Hilaire-la-Palud, au cœur du Marais Poitevin, belle propriété offrant de nombreuses possibilités : maison familiale, résidence principale ou secondaire, création de gîtes ou poursuite de l’activité de chambres d’hôtes.

Actuellement exploitée en chambres d’hôtes, la propriété est proposée prioritairement sans l’activité, avec possibilité de la reprendre en complément selon le projet de l’acquéreur.

La propriété comprend :

Habitation privée :

séjour, salle à manger, cuisine
2 chambres
salle de bains et 2 WC
une suite avec dressing et salle de bains privative

Partie chambres d’hôtes :

3 chambres de 2 à 3 couchages avec salle de douche et WC privatifs
1 chambre familiale jusqu’à 6 couchages

Extérieurs et dépendances :

piscine
cuisine d’été
salle de sport
terrain de pétanque
hangar
atelier d’environ 40 m²
espace de 75 m² avec électricité
terrain d’environ 2 000 m²

L’activité actuelle fonctionne d’avril à octobre et bénéficie d’une clientèle touristique déjà constituée, avec un potentiel de développement.

La configuration des lieux permet d’envisager différents projets : grande maison familiale, gîtes, chambres d’hôtes ou projet mixte habitation + activité touristique.

Un bien polyvalent, avec de beaux espaces, des équipements complets et un véritable potentiel.

⭐ NOUVEAU PRIX : 490 000 € FAI

Une opportunité rare au cœur du Marais Poitevin.

Informations complémentaires :
www.les-lavandieres.fr