A vendre résidence services / maison partagée

Investissement global500 000 €
La Roche sur Yon.
Résidence services / maison partagée / colocation
Construction neuve de plain pied de 219 M2 accessible PMR, comportant 6 suites de 25 M2 avec salle de douche et WC individuels. Grande pièce commune avec cuisine et cellier. Chauffage et ECS avec pompe à chaleur. Terrain : 1 495 M2. Nombreux stationnements. Maison de santé, centre commercial, commerces, bus, écoles, piscine à pied.
Idéale résidence services pour personnes âgées, colocation personnes âgées ou jeunes, Airbnb, etc...
C.A. prévisionnel : 110 000 H.T.
T.V.A. 20 % en supplément si non assujetti. Frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Investissement global : 500 000 €

Précision sur le prix de vente : T.V.A. 20 % en sup. si non assujetti

Surfaces et longueurs

Surface de 219 m²

Equipements

Commerces à proximité

Année de construction : 2023

Informations sur l'entreprise

CA année N1 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire

Investissement global : 500 000 €

Surface : 219 m²

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Référence CessionPME: EJIIE

Prix médian en fonds de commerce en Vendée 85, rubrique Chambres d'hôtes - Gîtes

484 500€
Prix bas
564 000€
Prix médian
695 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Adresse coup de cœur : en lisière d’océan et de nature, au calme, tout en restant proche du centre de Saint-Jean-de-Monts, station phare de la Côte de Lumière. Plages immenses, forêt de pins, pistes cyclables (Vélodyssée), commerces, écoles… tout est à portée de vélo. Oui, même la baguette.
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Atouts majeurs
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Descriptif :
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Bureau : 1
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Piscine : semi-enterrée, chauffée
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Salle commune,
Logement de fonction,
Espace d’accueil pro… à vous d’écrire la suite.
Un hectare clos, idéal pour chevaux & nature
Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 1 hectare, parfait pour :
Accueillir des chevaux ou autres animaux,
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Ce grand extérieur est un argument fort pour une clientèle en quête d’espace, de verdure et de déconnexion.

Situation & attractivité touristique
Le domaine bénéficie d’une situation stratégique :
Moins de 2 km des commerces (pratique pour les hôtes en séjour autonome),
Environ 10 km des plages de l’Atlantique,
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