Vente gîte de groupe sur axe Nantes Niort

Prix de vente480 000 €
Ce gîte de groupe peut accueillir jusqu'à 15 personnes, répartis sur 6 chambres avec 5 salles de bain.

Il se compose d'un grand séjour avec babyfoot, une cuisine permettant d'accueillir les grandes tablées de convives, 6 chambres dont 4 en rez-de-chaussée et 5 salles de bain. Une PISCINE INTERIEURE CHAUFFEE accessible directement par la pièce de vie, un jacuzzi et une grande terrasse avec brasero viennent compléter ce bien.

CA 2025 : environ 70.000 €.
Prix Murs et Fonds : 480.000 € - Apport recommandé : 250.000 €.
(REF G 8440)....encore une EXCLUSIVITE ! CABINET CANTAISE.I - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304969)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 480 000 €

Informations sur l'entreprise

CA année N70 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

AXE NANTES NIORT, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 480 000 €

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Référence CessionPME: 343304969

Prix médian en fonds de commerce en Vendée 85, rubrique Chambres d'hôtes - Gîtes

489 250€
Prix bas
662 000€
Prix médian
1 048 250€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- propriété très bien entretenue
- résidence principale de type F4
- possibilité de mixer allégrement, vie privée et accueil de clients dans les 3 gîtes
- Activité rémunératrice à l'année

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Ici, tout est déjà en place pour poursuivre l’activité ou la développer : le domaine génère aujourd’hui un chiffre d’affaires d’environ 35 000 €, avec encore un beau potentiel devant lui.

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Un hectare clos, idéal pour chevaux & nature
Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 1 hectare, parfait pour :
Accueillir des chevaux ou autres animaux,
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Ce grand extérieur est un argument fort pour une clientèle en quête d’espace, de verdure et de déconnexion.

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Le domaine bénéficie d’une situation stratégique :
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Proche de Challans, dynamique et bien desservie, avec ses services, marchés, événements et axes routiers.
Vous êtes au cœur d’un secteur très prisé pour :
Les séjours nature et mer,
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MON AVIS : Un domaine où tout converge : qualité de vie, potentiel de développement et attractivité touristique.Une multitude de possibilités pour s'approprier les lieux et les transformer à l'image de votre projet/concept : gîtes, séminaires, bien-être, accueil animaux, équestre…




Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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La maison est équipée d'un billard, babyfoot, trampoline et table de ping pong, ainsi que d'un brasero et d'un barbecue.
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CA 2025 : environ 100.000 €.
Prix Murs et Fonds : 695.000 € - Apport recommandé : 400.000 €.

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