AV FDC institut beauté 61m² Montévrain empl idéal

148 000 € | 61 m²

- Fonds de commerce / Institut de beauté : Soins du corps & du visage
- Manucure & Pédicure
- Épilations
- Beauté du regard
- Soins minceurs.
Depuis 2018 très bonne réputation grâce à une clientèle fidèle et régulière.
Emplacement idéal entre la zone commerciale du Clos du Chêne et le centre commercial Val d'Europe Commerce de 61 m² avec 5m linéaire de vitrine comprenant : un accueil, une salle d'attente, 2 postes de manucure, 2 postes de pédicure, 2 cabines avec douche, un coin cuisine, un WC séparé et une pièce de stockage / buanderie / vestiaires.
Le fonds de commerce est vendu avec une place de parking attitrée en sous-sol sécurisé.
* Caractéristiques principales * :
- Construction de l'immeuble en 2018
- Clientèle régulière (Proximité d'une zone commerciale attractive, bureaux, commerçants.
)
- 2 apprenties
- Bail commercial à mettre en place
- Loyer : 2200 euros / mois H.
T.
/ H.
C.
- Charges : 230 euros / mois (Taxe foncière comprise)
- Commerce en excellent état, aucun travaux à prévoir, clim réversible et VMC.
- Établissement vendu CLEF en main Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 148000 euros.
Prix hors honoraires : 133000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,28% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.