Vente institut de beauté secteur Sud Landes

Au cœur d'une commune en pleine croissance du Sud des Landes, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facilité.
Situé dans un environnement commercial de proximité, l'institut profite d'une clientèle établie et d'un flux constant, idéal pour une reprise sereine ou un développement d'activité.

UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN
D'une surface totale d'environ 28 m², ce local a été entièrement optimisé et décoré avec soin.
L'agencement permet une exploitation immédiate sans travaux à prévoir :

Espace Accueil & Vente : 14 m², lumineux, conçu pour valoriser l'exposition de produits.


Cabine de soin privative : 8,50 m², fonctionnelle, respectant les normes d'hygiène et de confort.


Zones de service : Réserve technique et sanitaires privatifs.


Prestations : Local entièrement carrelé, chauffage électrique, vitrine attractive.


POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
L'affaire est actuellement exploitée sur un rythme de 4,5 jours par semaine, offrant d'importants leviers de croissance :

Augmentation de l'amplitude horaire.

Diversification des prestations (nouvelles technologies de soins, massages corps).

Mise en place d'outils de réservation digitale.


DONNÉES FINANCIÈRES


Prix de cession : 23 600 € TTC (frais inclus).

Contactez-nous pour découvrir cette opportunité idéale pour une première installation.


- Loyer annuel : 7800 € NET

- Prix de vente : 23600 € TTC F.A.I

- Honoraires : 3600 € TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

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Données Financières

Prix de vente : 23 600 €

Loyer mensuel : 650 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 28 m²

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE, 40 Landes , Aquitaine

Prix de vente : 23 600 € - Loyer mensuel : 650 €

Réactualisé le 10/06/2026

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