AV FDC prêt à porter féminin accessoires à Mimizan

Prix de vente103 550 €
Surface50 m²
Fonds de commerce à vendre à Mimizan
- Une opportunité clé en main


Découvrez ce fonds de commerce de prêt à porter féminin et accessoires, de 50 m² environ idéalement situé dans le cœur dynamique de Mimizan Plage (40200).

Caractéristiques:
  • Superficie : 50m² dont 35 m² de surface de vente
  • Façade: deux entrées distinctes, dont une en façade avec terrasse, et la seconde avec accès PMR.
  • Situation: emplacement stratégique avec flux passant
Conditions financières:
  • Prix de vente : 95 000€
  • Loyer mensuel : 1 486€
  • Honoraires: 8 550€
Pour plus d'informations, contactez au


- Loyer annuel : 17832 € NET

- Prix de vente : 95000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1000 € NET

- Honoraires : 9% HT à la charge de l'acquéreur (soit 8 550,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 103 550 €

Loyer mensuel : 1 486 €

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Equipements

Accès plain-pied, Accès PMR, Climatisation réversible, Etablissement recevant du public, Sanitaires privés, Vitrine

Informations sur l'entreprise

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

MIMIZAN, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 103 550 € - Loyer mensuel : 1 486 €

Surface : 50 m²

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Référence CessionPME: 40_1052

Prix médian en fonds de commerce dans les Landes 40, rubrique Habillement - Textile

121 875€
Prix bas
171 520€
Prix médian
248 400€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

AV FDC prêt à porter féminin accessoires à Mimizan

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Le local de 54 m² environ se compose d'une surface de vente de 42,4 m² complétée par une galerie couverte de 12,19 m² offrant une excellente visibilité et une zone d'exposition extérieure.

Points forts :

  • Chiffre d'affaires stable : ~259 000 € HT.

  • Excellente rentabilité retraitée : EBE retraité > 85 000 €

  • Marge commerciale saine

Idéal pour une reprise en couple ou un exploitant seul avec un renfort saisonnier. Accompagnement possible par les cédants.

Prix de vente : 81 750 € HT/FAI

  • Prix net vendeur : 75 000 €

  • Honoraires : 8 100 € TTC (inclus)



- Prix de vente : 81750 € HT F.A.I

- Honoraires : 6750 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

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️ EMPLACEMENT N°1 MIMIZAN PLAGE – FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER AVEC LOGEMENT

Saisissez une opportunité rare sur le secteur très prisé de Mimizan Plage !

Idéalement situé en plein cœur de la station balnéaire,sur un emplacement numéro 1 à flux piéton garanti et à proximité immédiate du marché couvert, ce fonds de commerce de prêt-à-porter bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle touristique et locale fidèle.

Descriptif du bien et atouts majeurs :

Ce local commercial d'une superficie totale de 71 m² propose une configuration parfaite pour développer votre activité sereinement :

  • Espace de vente : Une surface commerciale chaleureuse et lumineuse de 39 m², parfaitement agencée.

  • Le grand + extérieur : Une terrasse incluse, un atout rare et stratégique pour dynamiser votre vitrine, exposer vos collections en extérieur et capter le flux piétonnier.

  • Logement de fonction intégré : Un véritable confort de vie et une économie financière majeure, puisque le logement est directement compris dans le loyer global du local. Idéal pour une exploitation saisonnière ou à l'année sans la logistique d'un double loyer.

Conditions financières :

  • Prix de vente : 160 000 € Net Vendeur

  • Honoraires d'agence : 8 % HT à la charge de l'acquéreur

Contact et visites :

Dossier complet et opportunité à découvrir rapidement avec votre spécialiste en immobilier commercial.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez : –


- Loyer annuel : 21600 € NET

- Prix de vente : 160000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 12 800,00 € HT)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

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