AV salon de beauté, coiffure à Paris 75013 Tolbiac

93 500 € | 54 m²

- À vendre fonds de commerce salon de beauté, coiffure idéalement situé à Paris 13e, secteur Tolbiac / Butte-aux-Cailles, emplacement d’angle offrant une excellente visibilité sur rue très passante avec environ 12 mètres de linéaire vitrine.
Le salon développe une surface d’environ 54 m² environ comprenant 8 postes de coiffage, 2 bacs à shampooing confort avec repose-jambes, un espace d’attente agréable, une réserve et un bureau, ainsi qu’un grand cave en sous-sol d’environ 35 m² environ.
Bail 3 / 6/9 en cours jusqu’en 2029, loyer attractif de 2 667 € HT HC par mois, charges 168€ HT par mois.
Bilan stable avec beaucoup de potentiel.
Clientèle fidèle et de passage.
Salon bien entretenu prêt à travailler sans investissement supplémentaire.
Destination très large autorisée dans le bail : coiffure, esthétique, beauté, parfumerie et activités de luxe.
Produit rare dans le secteur, idéal pour un professionnel ou un investisseur à la recherche d’un emplacement premium.
Prix de vente : 93 500 € FAI.
À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.
(ID 86260), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.