Fonds de commerce pizzeria à vendre Saint Nazaire

À VENDRE – RESTAURANT AVEC LICENCE IV – SECTEUR SAINT-NAZAIRE / CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE Opportunité sur un secteur dynamique à proximité immédiate des Chantiers de l'Atlantique. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement recherché avec une clientèle régulière. Caractéristiques du fonds de commerce :
- Salle de restaurant d'environ 35 couverts
- Terrasse extérieure de 40 couverts très appréciée en saison
- Cuisine ouverte sur la salle
- Licence IV offrant un potentiel de développement (bar, afterwork, etc.) Conditions d'exploitation actuelles :
- Ouverture le midi et le soir du lundi au vendredi uniquement
- Fermeture 5 semaines par an + jours fériés
- Aucun personnel à reprendre, idéal pour un couple ou un premier projet Informations financières :
- Chiffre d'affaires : environ 200 000 € HT
- Bail commercial incluant un logement
- Loyer annuel : 12 420 € Logement inclus : Appartement à l'étage comprenant 2 chambres, avec possibilité de sous-location, offrant un réel confort pour l'exploitant ou un complément de revenus. Potentiel de développement important grâce à la licence IV et aux possibilités d'élargir les horaires d'ouverture. Pour tout renseignement : PRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

---

Données Financières

Prix de vente : 75 000 €

Loyer mensuel : 1 033 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

---

Equipements

Cuisine aménagée, Cuisine équipée, Etablissement recevant du public, Peinture, Rez-de-chaussée, Vitrine Local en angle

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

SAINT NAZAIRE, 44 Loire Atlantique , Pays de Loire

Prix de vente : 75 000 € - Loyer mensuel : 1 033 €

Réactualisé le 07/07/2026

---

---