Fonds de restaurant à vendre Saint Pierre d'Irube

Prix de vente487 800 €
Surface180 m²
propose à la vente un restaurant à vendre avec une LICENCE 4, en centre commercial, d'une superficie de 180 m2, comprenant la salle de restaurant, la cuisine/laboratoire, bureau et terrasse. 100 places assises.

Bail renouvelé en janvier 2025.

Prix de vente fonds decommerce : 487 800 € FAI (possibilité de rachat des parts)

Loyer : 45 000 € H.T./H.C.

Charges annuelles : 22 000 € H.T. (y compris électricité)

Charges spéciales : 4 743 € H.T.

FD 2005

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 487 800 €

Loyer mensuel : 3 750 €

Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Informations sur l'entreprise

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

SAINT PIERRE D'IRUBE, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 487 800 € - Loyer mensuel : 3 750 €

Surface : 180 m²

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Référence CessionPME: 64_000869

Prix médian en fonds de commerce dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Restaurant

186 225€
Prix bas
299 580€
Prix médian
523 740€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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PRIX DE VENTE DU FONDS : 244.000 € F.A.I.

CA 2023 : 705.000 €

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Cette affaire représente une véritable opportunité d'exploitation pour un professionnel souhaitant s'appuyer sur une activité existante, reconnue et offrant encore de belles possibilités de développement.

Cession du fonds 275 500 euros, honoraires vendeur.
Mandat réf : 457976

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, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; te professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV FDC restauration 62m² grande terrasse à Anglet

AV FDC restauration 62m² grande terrasse à Anglet

Prix de vente65 200 €

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Située sur la commune d'Anglet, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette affaire de restauration du midi. Cet établissement à taille humaine bénéficie d'une clientèle fidèle constituée essentiellement depersonnes actives venant se restaurer le midi, tout en offrant de réelles perspectives de développement.

D'une surface exploitable d'environ 62 m², la salle peut accueillir confortablement 20 couverts dans un cadre chaleureux. Une terrasse de 24 m², parfaitement aménagée, complète l'ensemble et offre 16 places assises supplémentaires.

L'environnement est porteur : le restaurant est entouré à la fois d'entreprises, générant un flux régulier de clients le midi, mais aussi de nombreuses habitations, offrant un fort potentiel pour développer une activité de restauration à emporter le soir, actuellement non exploitée. Par ailleurs, l'emplacement est parfaitement adapté pour mettre en place un service de livraison sur Anglet, répondant à une demande croissante.

L'établissement dispose d'une Licence Restaurant et d'une cuisine fonctionnelle, équipée et parfaitement entretenue : extraction, plancha, friteuse, plan de travail et timbre réfrigéré, double armoire positive, etc. Cet outil de travail complet permet de maintenir une activité immédiate.

À ce jour, le chiffre d'affaires est réalisé uniquement sur le service du midi, ce qui laisse entrevoir une marge de progression grâce à la diversification possible :


- développement d'une offre traiteur, absente du secteur mais très complémentaire de l'offre commerciale existante (boucher, caviste, primeur),

- extension des plages horaires, notamment en soirée,

- mise en place de la vente à emporter et de la livraison,

Cette affaire est idéale pour une personne seule, éventuellement accompagnée d'un(e) salarié(e) au service. Aucun contrat de travail n'est à reprendre, permettant une reprise simple et rapide.

Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 920 € HT-HC

Prix de Vente : 65 200 € (FAI)
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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