FDC optique 79m² à vendre à Bordeaux (33300)

Prix de vente134 000 €
Idéalement situé dans un quartier dynamique de Bordeaux, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports, ce local bénéficie d’un excellent emplacement et d’une belle visibilité.

Surface : 79 m²

Actuellement exploité en magasin d’optique, ce fonds de commerce offre de nombreuses possibilités. Grâce à son bail, l’acquéreur pourra librement développer une autre activité, y compris un métier de bouche.

Les atouts :

Emplacement stratégique à fort passage
Surface fonctionnelle et modulable
Belle vitrine offrant visibilité et attractivité
Quartier commerçant en plein essor

Que vous soyez opticien, commerçant ou porteur de projet dans la restauration, ce local est une opportunité rare à saisir à Bordeaux.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-moi dès maintenant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 134 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 400 € HT + 2 680 € TVA, soit 16 080 € TTC

Cathy BOUKRA, : ,
- EI
- 900495037

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 134 000 €

Loyer mensuel : 1 810 €

Surfaces et longueurs

Surface de 79 m²

Copropriété

Charges annuelles : 2463 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Santé - Optique

BORDEAUX, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 134 000 € - Loyer mensuel : 1 810 €

Surface : 79 m²

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Référence CessionPME: 1672247

Prix médian en fonds de commerce en Gironde 33, rubrique Santé - Optique

129 000€
Prix bas
154 500€
Prix médian
350 750€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

FDC optique 79m² à vendre à Bordeaux (33300)FDC optique 79m² à vendre à Bordeaux (33300)FDC optique 79m² à vendre à Bordeaux (33300)

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Le centre dispose d’une équipe de diététiciennes diplômées, appréciées pour leur professionnalisme et leur bienveillance, ce qui a contribué à bâtir une très forte satisfaction client. Les avis témoignent d’un réel impact sur la santé et la qualité de vie des patients, renforçant ainsi la crédibilité et l’attractivité du centre auprès de la population locale.

L’emplacement, au sein d’une commune en croissance et au pouvoir d’achat solide, constitue un véritable atout. Le Bassin d’Arcachon attire une clientèle variée, sensible au bien-être et à la prévention santé. Le modèle RNPC®, basé sur un suivi personnalisé, une stabilisation durable et un accompagnement à vie, favorise la fidélisation et garantit une base de patients solide et récurrente.

Devenir franchisé RNPC®, c’est exploiter un concept structuré autour d’une méthode éprouvée. Le franchisé bénéficie d’un accompagnement complet : formation initiale, protocole de prise en charge standardisé, outils de suivi, support scientifique et accompagnement continu du réseau. L’activité consiste à gérer le centre, superviser l’équipe de diététiciennes, assurer le suivi auprès des professionnels de santé, développer la satisfaction client et veiller à la performance globale du site. Il s’agit d’un métier à la croisée du management, de la santé et de l’entrepreneuriat, où le relationnel et la rigueur sont essentiels.

La cession comprend le fonds de commerce, la clientèle, l’ensemble du matériel nécessaire à l’activité, ainsi que la possibilité de profiter immédiatement de la notoriété et de la structure RNPC®.

Cette opportunité conviendra parfaitement à un entrepreneur souhaitant reprendre une activité clé-en-main au fort potentiel de développement, notamment via le renforcement des partenariats médicaux et des actions locales.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Santé - Optique

Vente magasin d’optique à Bordeaux Bassins à Flot
La photo présentée est à titre illustratif

Vente magasin d’optique à Bordeaux Bassins à Flot

Prix de vente132 000 €

À vendre, tres beau magasin d’optique idéalement situé dans le secteur des Bassins à Flot à Bordeaux, installé depuis de nombreuses années.

D’une surface de 78 m², le magasin bénéficie de 9 mètres de vitrine, d’une belle hauteur de 5,50 m, de la climatisation réversible et d’un accès PMR. Local très lumineux avec aucun travaux à prévoir.

L’activité réalise un CA 2025 de 255 000 € HT, pour un résultat de 42 000 €. Loyer de 1 872,56 € HT/mois. HC.

- Prix de cession : 120 000 € net vendeur
- Honoraires d’agence : 12000€ TTC
- Prix de vente : 132 000€ FAI

Le local offre également une belle polyvalence et pourrait convenir à une autre activité professionnelle, notamment un cabinet vétérinaire, le secteur étant actuellement peu pourvu.

Informations complémentaires et visite sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Santé - Optique

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