Magasin d’Optique à céder Bordeaux

À vendre, tres beau magasin d’optique idéalement situé dans le secteur des Bassins à Flot à Bordeaux, installé depuis de nombreuses années.

D’une surface de 78 m², le magasin bénéficie de 9 mètres de vitrine, d’une belle hauteur de 5,50 m, de la climatisation réversible et d’un accès PMR. Local très lumineux avec aucun travaux à prévoir.

L’activité réalise un CA 2025 de 255 000 € HT, pour un résultat de 42 000 €. Loyer de 1 872,56 € HT/mois. HC.

- Prix de cession : 120 000 € net vendeur
- Honoraires d’agence : 12000€ TTC
- Prix de vente : 132 000€ FAI

Le local offre également une belle polyvalence et pourrait convenir à une autre activité professionnelle, notamment un cabinet vétérinaire, le secteur étant actuellement peu pourvu.

Informations complémentaires et visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 132 000 €

Loyer mensuel : 1 872 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 78 m²

Surface commerciale de 78 m²

9,0 ml de longueur vitrine/façade

5 ml de hauteur

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Santé - Optique

Bordeaux, 33 Gironde , Aquitaine

Prix de vente : 132 000 € - Loyer mensuel : 1 872 €

Réactualisé le 15/09/2026

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