Vente magasin d’optique à Bordeaux Bassins à Flot

Prix de vente132 000 €
À vendre, tres beau magasin d’optique idéalement situé dans le secteur des Bassins à Flot à Bordeaux, installé depuis de nombreuses années.

D’une surface de 78 m², le magasin bénéficie de 9 mètres de vitrine, d’une belle hauteur de 5,50 m, de la climatisation réversible et d’un accès PMR. Local très lumineux avec aucun travaux à prévoir.

L’activité réalise un CA 2025 de 255 000 € HT, pour un résultat de 42 000 €. Loyer de 1 872,56 € HT/mois. HC.

- Prix de cession : 120 000 € net vendeur
- Honoraires d’agence : 12000€ TTC
- Prix de vente : 132 000€ FAI

Le local offre également une belle polyvalence et pourrait convenir à une autre activité professionnelle, notamment un cabinet vétérinaire, le secteur étant actuellement peu pourvu.

Informations complémentaires et visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 132 000 €

Loyer mensuel : 1 872 €

Surfaces et longueurs

Surface de 78 m²

Surface commerciale de 78 m²

9.00 ml de longueur vitrine/façade

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Santé - Optique

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 132 000 € - Loyer mensuel : 1 872 €

Surface : 78 m²

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Référence CessionPME: R6073

Prix médian en fonds de commerce en Gironde 33, rubrique Santé - Optique

129 000€
Prix bas
133 000€
Prix médian
318 500€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente magasin d’optique à Bordeaux Bassins à Flot

La photo présentée est à titre illustratif

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Le centre dispose d’une équipe de diététiciennes diplômées, appréciées pour leur professionnalisme et leur bienveillance, ce qui a contribué à bâtir une très forte satisfaction client. Les avis témoignent d’un réel impact sur la santé et la qualité de vie des patients, renforçant ainsi la crédibilité et l’attractivité du centre auprès de la population locale.

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Cette opportunité conviendra parfaitement à un entrepreneur souhaitant reprendre une activité clé-en-main au fort potentiel de développement, notamment via le renforcement des partenariats médicaux et des actions locales.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Santé - Optique

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Prix de vente134 000 €

Idéalement situé dans un quartier dynamique de Bordeaux, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports, ce local bénéficie d’un excellent emplacement et d’une belle visibilité.

Surface : 79 m²

Actuellement exploité en magasin d’optique, ce fonds de commerce offre de nombreuses possibilités. Grâce à son bail, l’acquéreur pourra librement développer une autre activité, y compris un métier de bouche.

Les atouts :

Emplacement stratégique à fort passage
Surface fonctionnelle et modulable
Belle vitrine offrant visibilité et attractivité
Quartier commerçant en plein essor

Que vous soyez opticien, commerçant ou porteur de projet dans la restauration, ce local est une opportunité rare à saisir à Bordeaux.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-moi dès maintenant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 134 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 400 € HT + 2 680 € TVA, soit 16 080 € TTC

Cathy BOUKRA, : ,
- EI
- 900495037

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Santé - Optique

Santé - Optique en Gironde (33) par ville

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