Vente ehpad résidence seniors hôtel sad Loire

12 520 000 €

Opportunité d’exception
- EHPAD, Résidence Séniors, Hôtel, Service à Domicile en Rhône-Alpes.
À vendre Murs et Fonds : Activités et ensemble immobilier rare situé en région Rhône-Alpes, au cœur d’un environnement naturel privilégié, sur plus de 10 hectares de terrain, dont une partie constructible permettant un important potentiel d’extension et de développement.
Le site comprend actuellement : Un EHPAD en activité d'une quarantaine de lits, Une Résidence Seniors d'une quarantaine de logement, Un Hôtel 3* pour les familles ou la clientèle extérieure, Une activité de Services à Domicile, Cuisine Centrale, Matériel Médical, Dépendances et infrastructures annexes.
Atouts majeurs : Foncier exceptionnel de grande superficie (> à 10 hectares), Zone attractive et dynamique, facilement accessible, Cadre calme, verdoyant et recherché, Forte demande locale en solutions d’hébergement et de services pour seniors, Potentiel de développement significatif : extension des capacités, création de nouveaux bâtiments, diversification des activités (médical, bien-être, hôtellerie, senior living, etc.) Opportunité idéale pour : Groupes médico-sociaux, Investisseurs institutionnels, Opérateurs spécialisés EHPAD / Résidences Seniors, Groupes hôteliers ou projets mixtes, Fonds d’investissement ou family offices.
Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.
Prix de l'ensemble murs et fonds indissociables : 12.520.000 € HAI.
Murs : 9.400.000 € HAI (Mandat 341325).
Fonds : 3.120.000 € HAI (Mandat 341324).
Les activités sont exploitées au travers de quatre entités juridiques distinctes, chacune titulaire de son fonds de commerce.
La transaction porte sur une cession des titres des sociétés d’exploitation, sur la base d'une valorisation des quatre fonds de commerce à 3.120.000 € HAI, et non sur une cession isolée des fonds de commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.