Reprise Fonds de commerce Santé - Optique dans le Rhône

À céder : fonds de commerce d'optique idéalement situé à Villeurbanne, sur un axe très passant et commerçant, bénéficiant d'une excellente visibilité. Le local : Surface : 240 m² Locaux en bon état Climatisation réversible Alarme 3 places de stationnement privatives L'activité : Boutique exploitée depuis plusieurs années avec une clientèle fidélisée. Activité saine et régulière : chiffre d'affaires stable et rentabilité constante au fil des exercices. Documents : Bilan et compte de résultat disponibles sur demande après premier échange.

Entreprises dans domaine médical à Villeurbanne Le local est idéalement placé à proximité de nombreux professionnels de santé. L'idéal serait de reprendre l'activité actuelle mais il également possible de développer d'autres activités dans le domaine de la santé. Gros CA prévisionnel sur les prochaines années. Une très grosse base de données de clients à été constitué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Je vous propose cette très belle affaire d'optique, idéalement située au cœur de Vénissieux, au sein d'un environnement commerçant dynamique et facilement accessible.

Le magasin bénéficie d'une présentation soignée et d'aménagements récents, offrant à la clientèle un cadre accueillant et professionnel.

Caractéristiques du local :
* Surface totale d'environ 90 m²
* Espace de vente d'environ 45 m²
* Salle dédiée aux examens de vue
* Atelier technique équipé
* Espaces de réserve et locaux privatifs
* Accessibilité PMR

Conditions locatives :
* Bail commercial récent
* Loyer mensuel : 1.650 € HT-HC
* Charges : 30 € par mois (incluant la taxe foncière)

Les atouts de l'affaire :
* Magasin modernisé récemment
* Outil de travail performant
* Faibles charges d'exploitation
* Bonne accessibilité et environnement favorable à l'activité
* Potentiel de développement pour un professionnel souhaitant renforcer sa présence sur le secteur

Cette affaire représente une belle opportunité pour un opticien souhaitant s'installer ou développer son activité dans une commune dynamique de la métropole lyonnaise.

Contactez-moi sans tarder pour obtenir davantage d'informations et étudier votre projet de reprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.959427