AV FDC tabac pizzeria à emporter lic IV à Arcachon

Tabac FDJ Presse Pizzeria à emporter Licence IV situé dans le quartier prémium de la commune d’Arcachon.
Ce commerce dispose d'un appartement de fonction avec entrée indépendante et terrasse.
Emplacement de 1er choix dans un secteur très animé et touristique à quelques mètres de la plage.
Activité à l'année, et plus soutenue de mai à septembre.
Clientèle très agréable, locale et touristique, avec un fort pouvoir d'achat.
Magasin en très bon état, parfaitement équipé, sécurisé et rénové en 2024 sur la partie pizzéria.
Commissions nettes 2025 : 85 000 €.
CA marchandises 2025 : 403 000 €.
EBE Retraité 2025 : 174 000 €.
Le logement est proposé en option avec bail indépendant.
Belles performances régulières depuis de nombreuses années.
Affaire idéale pour un couple ou duo d'associés expérimenté dans restauration ou petite restauration.
Il s'agit d’un emplacement prémium dans un secteur d'exception, à quelques mètres de la plage.
Opportunité rare de vivre et travailler dans un cadre privilégié.
Fort potentiel de développement pour des professionnels.
À découvrir sans tarder ! Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac.
Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques).
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