Vente civette presse FDJ à Barberey-Saint-Sulpice

10
- Paris propose un beau TABAC PRESSE FDJ en angle au centre d'une ville prisée de l'Aube.
L'affaire d'une surface commerciale de 52m² est tenue en couple, elle est fermée le dimanche toute la journée, 5 semaines par an et tous les jours fériés.
Le tabac est exploitéde 7 Heures à 19 heures.
L'affaire est tenue depuis 2005.
Elle est aux normes PMR, il n'y a pas de travaux à prévoir.
Le loyer annuel est très faible, il est de 10 241 €.
Les commissions annuelles sont de 100 000 € dont 42 000 € de commission tabac nette et 34 000 € pour la FDJ.
La performance économique est de 75 000 €.
Affaire idéale pour une première acquisition.
PRIX FAI 192 333 €.
Référence 75
- 216615

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 192 333 €

Loyer mensuel : 879 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 52 m²

---

Informations sur l'entreprise

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 5 SEMAINES + FERIES

---

Informations sur le bail

3-6-9 années

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Barberey-Saint-Sulpice, Centre Ville, Parking, Touristique, 10 Aube , Champagne Ardennes

Prix de vente : 192 333 € - Loyer mensuel : 879 €

Réactualisé le 09/06/2026

---

---