Cession FDC tabac loto 40m² à Biscarrosse centre

OPPORTUNITÉ RARE- IDÉALE SOLO / RECONVERSION
Centre Ville BISCAROSSE (40)

Vous cherchez une affaire rentable, structurée et accessible pour vous lancer seul(e) ou en reconversion ? Cette opportunité coche toutes les cases.

TABAC / LOTO / CADEAUX - Surface d'environ 40 m², parfaitement optimisée, située au cœur d'une ville dynamique de 15 000 habitants, dans un environnement commerçant attractif.

Un outil de travail clé en main :

Exploitation fluide et rationnelle (300 à 350 clients/jour)
Terminal Strator performant
Magasin bien agencé avec belle visibilité dans un centre commercial ouvert
Stationnement facile à proximité

Des performances solides et sécurisantes :

EBE 2025 : 52 000 €
Commissions nettes : 60 000 €
Activité stable avec potentiel réel de développement (produits à forte marge, diversification)

Parfait pour un(e) exploitant(e) seul(e)
Possibilité d'un appui ponctuel, mais non indispensable -> idéal pour maîtriser ses charges et optimiser sa rentabilité.

Qualité de vie appréciable :

Fermeture le dimanche aprés midi et le lundi
2 semaines de congés
Coupure entre 12h00 et 15h00
Loyer très attractif :938 €/mois

Une affaire "au juste prix", saine, rentable et évolutive - parfaite pour un premier projet entrepreneurial sécurisé.

Dossier complet (bilans + photos) transmis après échange et signature d'un engagement de confidentialité.
Apport personnel requis et vérifié avant visite.

Accompagnement complet : agréments, financement, installation.
Professionnel spécialisé, formé au métier de buraliste, Intermédiaire en Opérations de Banque (niveau 3) - ORIAS N°14001709.
TVA récupérable sur les honoraires de transaction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.956535

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 121 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

132859 €

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Informations sur le bail

Bail commercial

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

BISCARROSSE, 40 Landes , Aquitaine

Prix de vente : 121 000 €

Réactualisé le 01/06/2026

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