Cession FDC tabac loto 40m² à Biscarrosse centre

BISCARROSSE (40) - UNE AFFAIRE QUI DONNE ENVIE DE SE LANCER !

RECONVERSION o SOLO o PREMIÈRE AFFAIRE

Vous cherchez une affaire rentable, simple à exploiter et accessible pour changer de vie ? Cette opportunité mérite clairement votre attention.

TABAC o LOTO o CADEAUX
Centre-ville de Biscarrosse, ville dynamique d'environ 15 000 habitants.

Un commerce d'environ 40 m², parfaitement optimisé, avec belle visibilité, environnement commerçant et stationnement facile.

UN OUTIL PRÊT À TRAVAILLER
o 300 à 350 clients/jour
o Terminal Strator performant
o Exploitation fluide et rationnelle
o Affaire particulièrement adaptée à un exploitant seul

DES CHIFFRES QUI PARLENT
EBE 2025 : 52 000 €
Commissions nettes : 60 000 €
Activité stable + potentiel de développement grâce aux produits à plus forte marge et à la diversification.

UNE QUALITÉ DE VIE RARE
Fermeture dimanche après-midi + lundi
2 semaines de congés
Coupure 12h-15h
Loyer : seulement 938 €/mois

L'IDÉE ?
Une affaire saine, structurée et évolutive, qui permet à un professionnel ou à un candidat en reconversion de devenir son propre patron sans partir sur une exploitation lourde.

Bilans et photos sur demande après échange et engagement de confidentialité.
Apport personnel requis et vérifié avant visite.

Accompagnement de A à Z : agréments, financement, installation.

Professionnel spécialisé et formé au métier de buraliste - Intermédiaire en Opérations de Banque niveau 3 - ORIAS n°14001709.

TVA récupérable sur les honoraires de transaction.

Une affaire à découvrir rapidement si vous cherchez votre prochaine vie professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.956535