A VENDRE Bar Tabac Centre Ville Activité de Jour

À VENDRE : bar tabac de centre-ville, activité de jour. Affaire à taille humaine, emplacement de premier plan en rue commerçante, loyer maîtrisé et qualité de vie préservée.

IDENTIFICATION

• Cession de fonds de commerce
• Secteur : bar tabac, activité de jour
• Localisation : Morbihan
• Affaire proposée sans logement

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Situé en cœur de ville, dans une rue commerçante à fort passage, ce bar tabac bénéficie d'un emplacement de premier plan. Le flux de clientèle est régulier tout au long de la journée, porté par la fréquentation du centre-ville.

L'établissement fonctionne en activité de jour uniquement. Ce rythme en fait un commerce adapté à une personne seule : une exploitation simple à gérer, sans les contraintes des services du soir, avec une vraie qualité de vie.

L'établissement dispose d'une belle terrasse, qui permet de capter la clientèle de passage et de développer le chiffre d'affaires à la belle saison. Le loyer est faible, un point favorable à la rentabilité et à la sérénité de l'exploitation au quotidien.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Fonds de commerce : bar et tabac
• Activité de jour uniquement
• Terrasse
• Loyer faible
• Sans logement
• Apport personnel conseillé : 60 000 €

LES ATOUTS MAJEURS

• Emplacement de premier plan en rue commerçante à fort passage
• Flux de clientèle régulier sur toute la journée
• Activité de jour : pas de service du soir
• Exploitation adaptée à une personne seule
• Terrasse : potentiel de chiffre d'affaires à la belle saison
• Loyer faible, favorable à la rentabilité
• Ticket d'entrée maîtrisé, sans logement à financer
• Profil adapté à un premier achat ou à un exploitant en recherche d'une affaire simple à tenir

CONDITIONS DE CESSION

• Cession du fonds de commerce.
• Prix net vendeur : 180 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.
• Apport personnel de 60 000 € à prévoir

Vous recherchez un commerce de centre-ville simple à exploiter, avec une vraie qualité de vie € Contactez notre cabinet pour recevoir le dossier confidentiel et organiser une visite.

QUI SOMMES NOUS €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

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