Vente hôtel restaurant 25 chambres 100km de Paris

Prix de vente1 430 000 €
OPPORTUNITE HÔTEL RESTAURANT 3 étoiles d'environ 25 chambres situé à 100km de Paris au cœur de la Beauce.
Etablissement cosy en très bon état, décoré avec goût.
Un magnifique parc boisé avec terrasse extérieure est à disposition des clients.
Cuisine fonctionnelle très bien équipée en excellent état.
Plusieurs salles de restaurant et séminaires permettent d'accueillir un nombre important de convives.
Qualité de vie indéniable avec deux jours de fermeture hebdomadaire et trois semaines de fermeture annuelle.
Equipe en place.
Cette affaire de direction (gérant non présent) est idéale pour un couple de professionnels ou pour une croissance externe.
Grand logement de fonction très agréable.
CA : + 700k€.
EBE R : 171k€.
Murs et FDC indissociables.
FDC : 440k€ (honoraires agence inclus) Murs : 990k€ (honoraires agence inclus) AFFAIRE A VISITER !! REF : ROU006100

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 430 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Prix de vente des murs : 990 000 €

Honoraires des murs à charge de l'acquéreur : 10 %

Informations sur l'entreprise

CA année N720 635 €
RBE170 935 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Eure-et-Loir (28), Centre

Prix de vente : 1 430 000 €

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Référence CessionPME: ROU006100

Prix médian en fonds de commerce dans l'Eure-et-Loir 28, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

320 000€
Prix bas
500 000€
Prix médian
1 000 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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L'établissement, classé 2 étoiles, propose 38 chambres en bon état, ayant bénéficié de travaux récents (mai 2026). Son concept fonctionnel s'accompagne d'un restaurant intégré de 30 couverts, d'un service de petit-déjeuner et d'une salle de séminaire modulable pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes. Les clients profitent d'un parking privé gratuit de 22 places et d'un wifi illimité. Un logement de fonction est également présent sur site, un atout appréciable pour le futur exploitant.

Le positionnement de l'hôtel constitue un réel point fort. La clientèle d'affaires est fidélisée par l'offre Soirée Étape et par la restauration sur place, qui assurent une activité régulière en semaine. La clientèle touristique est portée par la proximité de la cathédrale et le dynamisme d'une ville patrimoniale de premier plan, aux portes de l'Île-de-France.

Porté par le dynamisme touristique et économique de Chartres, et conforté par des travaux récents, cet actif représente une opportunité d'investissement attractive, dotée d'un réel potentiel de valorisation sur le long terme.

Pour recevoir le dossier complet et l'ensemble des éléments financiers détaillés, n'hésitez pas à nous contacter.

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