Vente hôtel bureau sur l’axe Luxembourg Metz

Situé sur un secteur dynamique du nord mosellan, à proximité des principaux axes autoroutiers et du Luxembourg, cet
établissement d’une trentaine de chambres bénéficie d’un emplacement stratégique au coeur d’un bassin économique
particulièrement actif. Son environnement permet de capter une clientèle d’affaires, touristique et de passage avec une
fréquentation soutenue tout au long de l’année.
Description du bien :
La vente porte exclusivement sur le fonds de commerce d’un hôtel bureau bénéficiant d’une exploitation reconnue et d’une
clientèle fidélisée. L’établissement propose une capacité d’accueil adaptée à une clientèle professionnelle et touristique avec des
chambres confortables et fonctionnelles. L’outil de travail, bien entretenu et immédiatement exploitable, permet une gestion
optimisée avec une structure d’exploitation souple et maîtrisée.
Atouts clés
• Emplacement stratégique à proximité du Luxembourg et des principaux axes routiers.
• Clientèle récurrente portée par le dynamisme économique transfrontalier.
• Activité régulière tout au long de l’année avec fort potentiel professionnel.
• Outil de travail immédiatement opérationnel.
• Opportunité rare sur un secteur hôtelier recherché du Grand Est.
Vente du fonds de commerce : 810 000 €
Bail 3/6/9 avec un loyer de 2 200 €
Chiffre d’affaires 2024 : environ 500 000 €
Apport : 300 000 €
(REF H 8371-1)