Vente hôtel bureau murs & fonds à Saint Malo

À vendre, hôtel bureau bénéficiant d'un emplacement stratégique, au sein d'un environnement commercial dynamique et facilement accessible. L'établissement propose plus de 60 chambres, un vaste parking privatif et une organisation d'exploitation optimisée avec une équipe réduite. L'actif a bénéficié d'un programme de rénovation récent portant sur les chambres et les espaces communs, offrant aujourd'hui un produit fonctionnel et immédiatement exploitable.

L'établissement s'adresse aussi bien à une clientèle touristique qu'affaires et présente un potentiel de développement complémentaire grâce à sa réserve foncière disponible. Une opportunité rare sur un marché particulièrement attractif et reconnu.

Points clés :
+60 chambres
Réserve foncière d'environ 600 m² constructibles
Chiffre d'affaires : environ 700k€
EBE retraité : +35%
Clientèle mixte tourisme et affaires
Faible concurrence sur son segment
Potentiel de création de valeur via optimisation tarifaire et développement de l'offre

Actif particulièrement adapté à un investisseur hôtelier, un exploitant indépendant ou un groupe souhaitant renforcer sa présence en Bretagne. Possibilité d'extension grâce à la réserve foncière disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 2 675 000 €

Précision sur le prix de vente : Prix Murs et Fonds FAI

Prix de vente des murs : 1 600 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 1 700 m²

Surface commerciale de 1 100 m²

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Equipements

Commerces à proximité

Parking

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Informations sur l'entreprise

CA année N	700 €
CA année N-1	680 €
CA année N-2	695 €
RBE reconstitué	248 €

Effectif de 5 salariés

Masse salariale de 191 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Saint-Malo, 35 Ille et Vilaine , Bretagne

Prix de vente : 2 675 000 €

Réactualisé le 11/08/2026

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