Vente hôtel bureau murs & fonds à Saint Malo

À vendre, hôtel bureau bénéficiant d'un emplacement stratégique, au sein d'un environnement commercial dynamique et facilement accessible. L'établissement propose plus de 60 chambres, un vaste parking privatif et une organisation d'exploitation optimisée avec une équipe réduite. L'actif a bénéficié d'un programme de rénovation récent portant sur les chambres et les espaces communs, offrant aujourd'hui un produit fonctionnel et immédiatement exploitable.

L'établissement s'adresse aussi bien à une clientèle touristique qu'affaires et présente un potentiel de développement complémentaire grâce à sa réserve foncière disponible. Une opportunité rare sur un marché particulièrement attractif et reconnu.

Points clés :
+60 chambres
Réserve foncière d'environ 600 m² constructibles
Chiffre d'affaires : environ 700k€
EBE retraité : +35%
Clientèle mixte tourisme et affaires
Faible concurrence sur son segment
Potentiel de création de valeur via optimisation tarifaire et développement de l'offre

Actif particulièrement adapté à un investisseur hôtelier, un exploitant indépendant ou un groupe souhaitant renforcer sa présence en Bretagne. Possibilité d'extension grâce à la réserve foncière disponible.