AV hôtel bureaux charme avec bar licence IV Vannes

À VENDRE
- Hôtel bureau de charme avec bar Licence IV, murs et fonds de commerce, rare à la vente en centre-village breton.
IDENTIFICATION Murs et fonds de commerce.
Secteur hôtellerie-bar.
Localisation : Bretagne, centre-village, proximité immédiate des grands axes routiers.
PRÉSENTATION GÉNÉRALE Cet hôtel de 12 chambres personnalisées occupe une position centrale dans un village breton recherché, à proximité directe des grands axes routiers et d'un tissu d'entreprises important.
L'établissement dispose d'un bar Licence IV à l'ambiance cosy, complété par une terrasse extensible offrant un réel potentiel de développement de l'activité restauration ou événementiel.
La clientèle actuelle repose sur deux piliers complémentaires : une clientèle d'affaires (commerciaux en déplacement, liée à la présence d'entreprises importantes à proximité) et une clientèle touristique.
Cette double base assure une fréquentation étalée sur l'année, moins dépendante de la seule saisonnalité touristique.
Le bien est présenté en très bon état général, un point rassurant pour un acquéreur qui souhaite reprendre sans travaux immédiats.
CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES 12 chambres personnalisées Bar Licence IV Terrasse extensible Chiffre d'affaires annuel : supérieur à 200 000 euros Stationnement facile Aucun employé à reprendre Très bon état général LES ATOUTS MAJEURS Double clientèle affaires et tourisme, gage de stabilité du chiffre d'affaires Licence IV en place, un atout commercial et réglementaire fort Terrasse extensible : potentiel de développement immédiat Proximité d'entreprises importantes générant un flux régulier de clientèle professionnelle Situation en centre-village, à proximité des grands axes routiers Absence de personnel à reprendre : structure d'exploitation légère Configuration idéale pour reprise en couple ou à deux associés CONDITIONS DE CESSION Cession des murs et du fonds de commerce.
Prix net vendeur : 590 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.
Pour recevoir le dossier confidentiel complet ou planifier une visite, contactez notre cabinet dès aujourd'hui.
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.
Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.
Nous sommes spécialisés dans la vente de : CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… Activités artisanales & services Entreprises TPE/PME tous secteurs D'autres opportunités sont disponibles sur notre site.
Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 590 000 €

Loyer mensuel : 2 852 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N

216441 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vannes, 56 Morbihan , Bretagne

Prix de vente : 590 000 € - Loyer mensuel : 2 852 €

Réactualisé le 20/07/2026

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