A VENDRE – HÔTEL RESTAURANT BAR EN CENTRE-VILLE –

A VENDRE – HÔTEL RESTAURANT BAR EN CENTRE-VILLE – MURS ET FONDS INDISSOCIABLES

Établissement polyvalent de 500 m², entièrement rénové, avec fort potentiel commercial en cœur de ville dynamique.




➤ Type : Murs + Fonds de commerce

➤ Secteur d'activité : Hôtel – Restaurant – Bar

➤ Localisation : Bretagne – centre-ville sur axe passant et zone semi-piétonne




Situé au cœur d'une commune active et commerçante, cet établissement regroupe trois activités complémentaires : hôtellerie, restauration et bar. Réparti sur environ 500 m², il bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, à proximité immédiate des commerces, parkings et zones d'animation.




➤ Détails techniques :

– Restaurant entièrement refait à neuf

– Salle de réception spacieuse de 70 couverts

– Cuisine professionnelle équipée, conforme et fonctionnelle

– Bar licence IV avec espace chaleureux et terrasse extérieure de 36 places

– Hôtel avec chambres meublées et en bon état général

– Chaudière neuve

– Surface totale exploitable : environ 500 m²

– Aucun gros investissement à prévoir




➤ Les atouts majeurs :

– Emplacement central à fort passage, en partie piétonne

– Belle synergie entre les activités hôtelières, de restauration et de débit de boissons

– Clientèle locale régulière + flux touristique en saison

– Visibilité optimale et accessibilité renforcée (proximité commerces et parkings)

– Bon chiffre d'affaires et potentiel de développement selon le profil de l'acquéreur

– Produit rare regroupant les murs et le fonds




➤ Conditions de cession :

– Vente indissociable du fonds de commerce et des murs

– Prix net vendeur : 540 000 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence

– Accompagnement possible à la reprise selon profil




Vous souhaitez développer un projet hôtelier et de restauration au cœur d'une ville dynamique €

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Qui sommes-nous €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.




Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…

• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…

• Activités artisanales & services

• Entreprises TPE/PME tous secteurs




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