AV commerce de quartier à Sète hyper centre

Papeterie
, Reprographie
, Carterie – cadeaux – souvenirs
, Française des Jeux
, Presse

Actif commercial et immobilier rare en hyper-centre de Sète, à proximité immédiate de la Place de la Mairie, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec flux constant de clientèle locale et touristique.

LE FONDS
Commerce implanté de longue date, entièrement relancé et développé ces dernières années.
Activités :
 Papeterie
, Reprographie
, Carterie – cadeaux – souvenirs
, Française des Jeux
, Presse

Activité saine, diversifiée et pérenne.
Reprise immédiate possible, accompagnement envisageable.

LES MURS
Surface totale d’environ 190 m² comprenant :

• 130 m² surface de vente

• 60 m² réserves et espaces de travail

Local traversant avec :

• Façade principale

• Deux autres pas-de-porte sur rue en plein developpement (actuellement non exploités)

Multiples vitrines et accès indépendants.

POTENTIEL IMMOBILIER
Configuration permettant, après travaux, la division en 2 ou 3 cellules commerciales indépendantes.
Stratégies envisageables :

• Exploitation directe

• Optimisation locative

• Valorisation patrimoniale

• Revente à la découpe

Emplacement recherché en centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

La vente des murs seuls peut également être étudiée, sous réserve de négociation.

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Données Financières

Prix de vente : 700 000 €

Précision sur le prix de vente : Prix pour Murs et Fond de Commerce

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Surfaces et longueurs

Surface : Subdivision possible, 3 pas de portes potentiels

Surface de 190 m²

Surface commerciale de 130 m²

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

SETE, 34 Hérault , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 700 000 €

Réactualisé le 11/05/2026

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