Vente FDC cordonnerie de 30m² à Arc-sur-Tille

69 000 € | 30 m²

- Situé au sein d'un centre commercial à 12 Min EST de Dijon, ce fonds de commerce de cordonnerie (ou tout autre commerce), d'environ 30 m² bénéficie d'un emplacement idéal et d'un loyer attractif de 340 euros HT par mois.
Activité existante Vendu avec stock et machines Faibles charges Idéal pour une première installation ou développement d'activité un chiffre d’affaires récurrent autour de 85 000 € à 125 000 € une rentabilité déjà démontrée avec un résultat positif significatif sur l’exercice précédent une structure légère sans salarié Le local, d’environ 30 m², est fonctionnel, bien agencé et entièrement équipé.
Il permet une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire.
Un fort potentiel avec clientèle locale et passage régulier grâce à l'emplacement en centre commercial.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contact : Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 64 860 euros.
Prix de vente 69 000.00 euros.
Selon l'article L.
561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera exigée, La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 69000 euros.
Prix hors honoraires : 63960 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,88% du prix du bien hors honoraires) : 5040 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.