Vente Primeur – Aude Commerce de primeur et épicerie fine implanté au cœur d’un ville dynamique de l’Aude, sur l’axe principal reliant les communes environnantes.
L’emplacement bénéficie d’un passage régulier et d’une visibilité directe depuis la rue traversante, assurant un flux constant de clientèle locale et de passage.
L’ensemble se compose d’un rez-de-chaussée organisé en deux espaces distincts : une surface de vente accueillante, une cuisine fonctionnelle et une grande pièce utilisée en bureaux.
À l’arrière, une cour extérieure avec accès indépendant, garage et chambre froide facilitent la logistique et le stockage.
Les étages offrent un potentiel résidentiel intéressant : un appartement rénové avec trois chambres au premier niveau, et un second appartement à réhabiliter entièrement.
CA : 308.625€
- EBE : 61.351€
- Fonds : 143.000€
- Murs : 330.000€ Dossier complet sur demande.
Visite possible sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 473 000 €
Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs
Prix de vente des murs : 330 000 €
Honoraires à charge du vendeur
| CA année N | 308 625 € |
| RBE | 61 351 € |
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation
11 Aude , Languedoc Roussillon
Prix de vente : 473 000 €
Réactualisé le 29/05/2026
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