A vendre épicerie qualité de vie Sud de France

Proche Lézignan-Corbières (11) CA HT : 460 000 € | EBE retraité : 80 000 € | Loyer : 400 € HT/mois Fonds de commerce d'épicerie de village, exploité dans un local bien situé avec 5 000 véhicules/jour en façade et stationnement immédiat.
Surface adaptée à une exploitation en solo avec apprenti ou salarié, ou en binôme.
L'affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et diversifiée, construite sur la qualité du service et une offre différenciante : 30 % de produits terroir (charcuterie artisanale, fromages à la coupe, poisson frais, fleurs, gaz).
Animations régulières portées par l'exploitant.
Partenariats actifs avec les commerces prisés du secteur, qui renforcent l'attractivité du lieu et le flux de clientèle.
Un léger rafraîchissement intérieur suffit à révéler tout le potentiel commercial de ce lieu.
L'offre terroir n'attend que des mains motivées pour s'exprimer pleinement.
L'affiliation à l'enseigne nationale est libre.
Pour ceux qui souhaitent en bénéficier, la participation est particulièrement faible au regard des services proposés : centrale d'achat, support logistique, outils marketing.
Idéal repreneur cherchant autonomie, ancrage local et rentabilité immédiate.
Contactez dès maintenant pour toutes les infos et visite l'agence du village — —

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 185 300 €

Loyer mensuel : 400 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 82 m²

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Informations sur l'entreprise

RBE

80 000 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

fabrezan, Corbieres, De Narbonne à St Laurent, Lézignan Corbieres, Villages Lezignanais, 11 Aude , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 185 300 € - Loyer mensuel : 400 €

Réactualisé le 12/08/2026

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