93- EPICERIE FINE - RESTAURATION en centre ville

Prix de vente214 000 €
93
- Proche PARIS
- Fonds de commerce d'EPICERIE FINE bio et de RESTAURATION très bien située en centre-ville dans une rue ultra commerçante. Cet établissement, créé en 2020, combine une double activité : une EPICERIE bio très prisée de la clientèle locale et un RESTAURANT de produits frais. Les 90m² de plain-pied sont répartis de la façon suivante : environ 30m² pour l'épicerie, une cuisine de 10m² équipée d'une hotte à charbon dernière génération et une partie restaurant pouvant accueillir 30 personnes, ainsi qu'une terrasse de 10 places supplémentaires. La Licence III permet un service de boissons à toute heure.
Autre atout : un bail 3/6/9 avec un très faible loyer de 16.500€ HTHC/an.
L'affaire génère un chiffre d'affaires moyen de 350.000€ HT par an.
Prix : 214.000€ FAI
Réf : VF121223


Données financières

Prix de vente : 214 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N334 495 €

Informations sur le bail

Type de bail : Epicerie - Petite restauration sans extraction ext

Echéance : 05/08/2029

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Les Lilas, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Prix de vente : 214 000 €

Surface : 90 m²

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Référence CessionPME: VF121223-C21ENTREPRISECOMMERCE1

Prix médian en fonds de commerce en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Alimentation

138 500€
Prix bas
306 880€
Prix médian
374 900€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Belle surface de 120m² sur 3 niveaux.
Actuellement activité de petite restauration et activité annexe
Ouvert de 8h à 18h30 sur 5 jours d'exploitation.
Possibilité de changer d'activité car le bail est tous commerce.





Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

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À l’étage, un local de 28 m² est aménagé avec un espace détente pour le personnel, un vestiaire et un coin cuisine.
Les locaux sont parfaitement équipés avec du matériel et mobilier récent compris dans le prix de vente du fonds de commerce.

À voir rapidement ! Merci de nous contacter pour plus d'informations.

Loyer mensuel: 7 250 € HT + 484 € de charges provisionnées.
Prix de vente: 350 000 € FAI HT.
Réf. Agence : CEFO 961.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Alimentation en Seine-Saint-Denis (93) par ville

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