Reprise Restaurant au Raincy (93340)

Restaurant clé en main avec un bel emplacement et une clientèle fidélisée. . Surface : 120 m² en salle (56 places) + terrasse de 100 m² dans un jardin (50 places) . Cuisine : De plain-pied avec extraction en 400 . Loyer annuel : 50 000 Euros HT/HC . Licence : Restaurant . Annexe : Appartement de 30 m² utilisé en réserve, bureau et vestiaire . Chiffre d'affaires : CA 2023: 480 KEuros . Ouverture en coupure . Fermeture : Samedis, dimanches, 4 semaines en août et Noël Contactez-nous pour plus d'informations.Ref 2272

A vendre fond de commerce restaurant totalement rénové et neuf au Raincy sur un axe principal.
Extraction 20/25 places assises + terrasse
- moteur et conduit d'extraction neuf
- loyer modéré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 115 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 104 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341616639

93
- vous propose ce fonds de commerce de RESTAURANT situé sur un axe très passant de cette commune agréable du centre de la Seine Saint Denis. Cet établissement de 300m², entièrement de plain-pied, compte 140 places à l'intérieur et une jolie terrasse de 60 places supplémentaires. La cuisine, spacieuse et professionnelle, est équipée d'une extraction externe de 400mm, ce qui permet tout type de projet. Décoration de style chalet qui nécessite un petit rafraîchissement. Ce restaurant réalise de manière constante un chiffre d'affaires entre 500k€ et 600k€ tous les ans. Situation locative saine avec un loyer annuel de 50k€ HTHC. Conviendrait parfaitement à tout type de restauration nécessitant de grandes surfaces. Prix : 305 000 € FAI. Réf : 75-225057

93
- Nord-Est
- Superbe RESTAURANT Licence IV situé dans un quartier cossu de cette grande ville du 93. Cet établissement est une référence de la gastronomie. Il dispose d'une surface commerciale de 120m², d'une magnifique cuisine de 70m² aux agencements et équipements haut de gamme,d'une cave et d'un très bel appartement de 80m² à l'étage. Exploité actuellement en restaurant gastronomique, il génère un chiffre d'affaires de 800k€ HT régulier avec une excellente rentabilité. Bail neuf à la cession avec un loyer annuel de 45k€ HTHC ou possibilité d'acheter les MURS. Conviendrait parfaitement à un chef souhaitant s'installer dans un quartier agréable avec un établissement clefs en main. Prix : 426.900€ FAI. Prix des Murs : 564.700€ FAI. Réf : 75-224978

93
- Nord-Est
- Vente MURS ET FONDS indissociables d'un RESTAURANT Licence IV exploité actuellement en restaurant gastronomique dans cette grande ville du nord-est du 93. L'ensemble est constitué d'une surface commerciale de 120m², d'une vaste cuisine de plain-pied de 76m² aux agencements et équipements haut de gamme, d'une cave et d'un bel appartement de 79m² à l'étage. L'outil de travail est sublime et en parfait état. Conviendrait parfaitement à un chef souhaitant exercer dans un environnement privilégié. Prix du FONDS : 426.900€ FAI. Prix des MURS : 564.700€ FAI. Réf : 75-224980