Reprise Restaurant aux Pavillons-sous-Bois (93320)

*Rare sur Les Pavillons-sous-Bois, très joli restaurant en plein centre-ville avec licence IV*


- Concept de barbecue coréen
- ou tout autre concept barbecue
- avec extraction et cuisson au gaz à chaque table

- Possibilité de déployer n'importe quel concept derestauration

- Nom du restaurant d'un quartier célèbre en Corée du Sud

- Belle enseigne et façade récente épurée

- Salle moderne au design contemporain de 60 couverts

- Bar

- WC impeccables

- Vente à emporter


- Côté cuisine : Extraction, chambre froide, cuisine toute équipée

- Congélateur pour les glaces

- 2 Zones de stockage sèches


- 1 Place de parking


- Aucun travaux à prévoir

CA 2025 : 220 k
Loyer : 28128 Euros par an
Charges : 55 Euros par mois

Ce magnifique restaurant attend son repreneur et les Pavillonnais leur nouveau restaurant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 103 950 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 050 € HT + 1 210 € TVA, soit 7 260 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 522304450

- Les Pavillons sous-bois (93) | Grand restaurant à vendre | Grande extraction 400 mm | Faible loyer | Idéal pour restaurant chinois, vietnamien, barbecue, etc. Emplacement stratégique · Clientèle régulière · Secteur commerçant dynamique Situé au cOEur de Les Pavillons sous-bois (93), dans un quartier à forte densité de population et à l’activité commerciale développée, ce local est idéal pour tout type de restauration. ? Informations sur le local
- Surface d’environ 115 m² environ
- Salle pouvant accueillir environ 80 couverts
- parking + Cave inclus Conduit d’extraction de 400 mm de diamètre allant jusqu’au toit, idéal pour la restauration avec cuisson Local en très bon état, aucuns gros travaux à prévoir, exploitation immédiate. Informations sur le bail ? Bail commercial 3 / 6/9, valable jusqu’au avril 2028 possible change le nouveau bail ? Loyer : 2 399 € HT / mois (charges comprises) ? Taxe foncière à la charge du propriétaire Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 84168), Agent Commercial mandataire .

93
- Secteur Villemomble/Le Raincy/Les Pavillons sous Bois
- Sublime RESTAURANT/TRAITEUR situé en centre ville de cette charmante commune à la clientèle au fort pouvoir d'achat. Cet établissement de plus de 200m², entièrement refait à neuf, dispose d'une salle de restaurant de 80m²,d'un petit salon privé, d'une magnifique véranda de 60m² et d'un jardin extérieur pouvant accueillir 40 personnes. La Licence IV permet une activité complémentaire. Très grands locaux de production avec une cuisine de 35m² entièrement équipée de matériel haut de gamme, laboratoire de pâtisserie et chambre froide. Situation locative idéale avec un bail 3/6/9 et un loyer de 22.000€ HTHC/an. Conviendrait parfaitement à une activité de TRAITEUR/RECEPTION/RESTAURATION/SALON DE THE. Prix : 347.420€ FAI. Réf : 75-227255

- Belle opportunité pour ce restaurant qui dispose d’une salle de restauration de 48 places assises avec cuisine équipée au rez-de-chaussée, idéale pour une exploitation immédiate + toilette PMR. Au sous-sol : réserve et sanitaires H / F. 1 stationnement privé dans la cours. Établissement offrant un beau potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité. Dossier complet et renseignements sur demande. Loyer 2600€ HT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 32900), Agent Commercial mandataire .

93
- Fonds de commerce restaurant Pizzéria d'une surface totale de 168m²
- Capacité 60 couverts
- Four à bois traditionnel pour pizza
- Grand bar
- Cuisine professionnelle équipée
- Toilettes aux normes
- Grande cave en sous-sol (réserve) + 1er étage 2 espaces bureau + stockage. Bail neuf pour le repreneur 3/6/9 avec loyer mensuel de 3000 € HT HC. Prix: 278 524 € FAI Référence: 75-226349