Vente restaurant cle en main extraction Paris 11

vous propose un restaurant avec charme clé en main dans le triangle Rue Saint-Maur/Père Lachaise/ Voltaire.

Vous disposez d'une superficie totale de 110m2:

- 75m2 au plain-pied comprenant salle, espace bar, toilettes et cuisine

- une belle salle pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts

- 14 couverts en terrasse pérenne

- jusqu'à 40 couverts en terrasse estivale

- une belle hauteur sous plafond de 3,5 mètres avec une isolation phonique

- toilettes aux normes PMR

- un joli espace bar

- une cuisine toute équipée avec une extraction de 400 mm tubée extérieur et chambre froide

- alimentation électrique en triphasée et gaz de ville

- une belle vitrine linéaire de 12 mètres de long avec portes fenêtres coulissante

- sous-sol de 35m2 comprenant espace de stockage, vestiaire et cave à vins

Pas de reprise du personnel
Aucun travaux à prévoir, restaurant clé en main

Loyer de 5443€ par mois et 266€ de charges par mois

Le restaurant est idéalement situé dans une rue très recherchée du 11ème arrondissement, quartier vivant avec commerces et restaurations de bouche.
Théâtres et expositions animent le quartier les soirs et week-ends.
Vous avez une clientèle mixte de commerçants, employés, touristes et résidents.

Affaire à fort potentiel, plus de 700k€ de chiffres d'affaire réalisé en 2022.

Avis du consultant; parfait pour jeune chef(fe) qui souhaite se lancer, cuisine traditionnelle ou bistronomique, brunch, restaurant festif.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Données Financières

Prix de vente : 442 000 €

Loyer mensuel : 5 443 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

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Informations sur le bail

3/6/9

Echéance du bail le 15/07/2028

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris, 11ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 442 000 € - Loyer mensuel : 5 443 €

Réactualisé le 22/08/2026

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