AV restaurant 60 cvts Terrasse 16 cvts à Paris 11

Paris 11ème, Voltaire
- Charonne
- Ledru-Rollin : Cession de fonds de commerce d'un restaurant traditionnel.

vous propose ce grand restaurant, implanté dans le quartier depuis près de 10 ans, belle longévité, beau CA.
Quartier ultra dynamique et branché du 11ème : bureau
- résidents
- destination.

Surface totale 120 m2
Grande salle de 60 couverts environ, un petit bar / office,
Au N-1 : une grande et belle cuisine de 30 m2 environ, toute équipée
Gaz de ville et extraction 300 environ.
Au N-1 : réserves de 10 m2
Grande et belle vitrine de 8 m.
Large trottoir pouvant accueillir une terrasse de 16 à 18 couverts selon agencement (autorisation à demander)

Restaurant bien implanté dans le quartier (depuis 2013), il a toujoujours bien travaillé.
Ticket moyen : 25 à 30€ le midi
- 45 à 50€ le soir
CA 2024 : 499 000 € ht
- CA 2023 : 460 000 € ht
-
Loyer : 3000 € ht
- Provisions pour charges 300€

L'avis du consultant : Très belle affaire pour s'installer dans un quartier branché !

Infos et prise de rdv






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Données Financières

Prix de vente : 464 400 €

Loyer mensuel : 2 667 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

499000 €

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Informations sur le bail

3-6-9

Echéance du bail le 30/09/2031

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris, 11ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 464 400 € - Loyer mensuel : 2 667 €

Réactualisé le 22/08/2026

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