ANDERNOS-LES-BAINS - FONDS DE COMMERCE à vendre

Andernos
- Bassin d'Arcachon
- Restaurant
- Vente Fonds de Commerce
- Emplacement N°1
- 280m2

Vous rêvez de reprendre une superbe affaire de restauration sur le Bassin d'Arcachon € vous propose la vente de ce fonds de commerce.


Idéalement placé, sur la place la plus passante du centre-ville, vous reprenez une institution de la ville, connue des locaux et des touristes.


Avec 1,1M€ de CA HT, cette très belle affaire bénéficie de 280m2 : 180m2 de salle et 100m2 de cuisine.
Capacité de 175 couverts.
Vous disposez également de 100m2 de terrasse, idéal pour accompagner le fort flux en pleine saison.
Licence IV.


Fermeture du restaurant le dimanche et lundi.
Possibilité d'un fort développement pour un repreneur désireux d'ouvrir sur les deux jours concernés.


Opportunité, vous avez la possibilité de racheter les murs sous forme de rachat de parts sociales de SCI avec reprise d'un crédit contracté à l'époque avec un taux à seulement 0,85%.


Loyer : 5 590€ HT

Taxe Foncière : 4 459€

CA 2025 : 1 100 000€ HT

CA 2024 : 1 060 000€ HT

Prix Fonds de Commerce : 650 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 51 500€ HT

Prix Murs Commerciaux : 900 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 45 000€ HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Bius - Vélo - Voiture

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Données Financières

Prix de vente : Non précisé

Loyer mensuel : 5 583 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 280 m²

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Equipements

Climatisation réversible

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

ANDERNOS-LES-BAINS, 33 Gironde , Aquitaine

Loyer mensuel : 5 583 €

Réactualisé le 15/07/2026

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