Vente fonds de commerce restaurant en Ardèche Sud

Prix de vente175 000 €
À vendre : Fonds de commerce restaurant en Ardèche Sud Situé sur un axe principal avec une excellente visibilité, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire de nombreux clients.
Une cuisine traditionnelle mettant à l'honneur des produits frais et locaux.
Une ambiance conviviale et chaleureuse, idéale pour des repas en famille ou entre amis.
Dynamique avec des soirées à thème qui séduisent une clientèle variée et fidélisent les habitués.
Dans un cadre agréable avec une grande terrasse pouvant accueillir jusque 70 personnes, l'intérieur avec 60 places assises offre de nombreuses possibilités pour diversifier votre activité : soirées d’entreprise, privatisation...
Un logement est compris dans le bail situé au dessus du restaurant.
CA HT 2023 : 253 000 € EBE retraité : 80 000 € Prix de vente FAI : 175 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 175 000 €

Loyer mensuel : 1 500 €

Informations sur l'entreprise

CA année N253 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Ardèche (07), Rhône-Alpes

Prix de vente : 175 000 € - Loyer mensuel : 1 500 €

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Référence CessionPME: VEN-03/2025/023-JM

Prix médian en fonds de commerce dans l'Ardèche 07, rubrique Restaurant

99 250€
Prix bas
196 500€
Prix médian
283 875€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente fonds de commerce restaurant en Ardèche SudVente fonds de commerce restaurant en Ardèche Sud

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Au cœur de la Montagne Ardéchoise et du village très dynamique de COUCOURON, avec son célèbre marché du mercredi matin, et à proximité de son Lac, de tous ses commerces et services, nous vous proposons la vente du Fonds de Commerce d’un Bar Restaurant très renommée depuis plusieurs générations sur la place du Village.

Belle terrasse en bois de 45 m² env. donnant sur la salle de bar de 52 m² env. ; Cuisine entièrement équipé de 18 m², saladerie et plonge de 12 m² et, sur l’arrière, grande et belle salle de 46 m² pour 40 couverts environ ; Petite terrasse derrière de 13 m² env.

Au premier étage, appartement privé habitable de suite sans travaux de 40 m² environ, composé d’une belle pièce de vie très lumineuse, son balcon donnant sur la place du village, une chambre et sa salle d’eau W.C.

Ancien Hôtel, vous pourrez réaliser de l’accueil avec les 5 chambres avec salle d’eau W.C. à rénover ;

Dossier de vente complet envoyé après la signature d’un bon de visite par mail.

D.P.E., Audit énergétique et diagnostics immobiliers en cours de réalisation;

Honoraires charge acquéreur.

VENTE FDC et MURS INDISSOCIABLES pour un montant total de 215.000 € Honoraires d’Agences Inclus

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- Un investissement judicieux pour un potentiel de rendement élevé. Profil Idéal : • Parfait pour un couple d'entrepreneurs passionnés par la restauration et souhaitant s'investir dans un cadre de vie exceptionnel en Ardèche. Accompagnement Personnalisé : • Le cabinet vous offre un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet, de la découverte de cette belle opportunité à la prise en main de l'établissement.

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