RESTAURANT, BAR, CRÊPERIE, EPICERIE FINE

Fonds de commerce : bar – restaurant – crêperie – épicerie fine et boutique cadeaux/souvenirs en Ardèche Verte.
Situé au cœur d’une bourgade de campagne, l’établissement bénéficie d’un emplacement central face à un grand parking, facilitant l’accès et la rotation de la clientèle locale et touristique.
Implantation adaptée aux flux piétons et véhicules.
Relais motards.
Affaire polyvalente organisée sur plusieurs locaux : premier espace bar avec salle d’environ 50 places à l’étage (accessible de plain-pied côté rue en dénivelé) et logement au 2e étage ; deuxième salle d’environ 40 places avec sanitaires ; troisième local dédié à l’épicerie fine et à la décoration.
Grande terrasse d’environ 40 couverts.
Configuration propice à l’exploitation simultanée des volets restauration et boutique.
Idéal pour un couple de professionnels aidés de 2 salariés.
Un apport de 80K€ minimum est requis pour l'ensemble de l'opération.
Éléments financiers : prix fonds de commerce 295 000 €, chiffre d’affaires 481 651 €, EBE 147 167 €.
Dossier complet sur demande.