RESTAURANT

Aude – Vente Fonds et Murs – Exceptionnel restaurant traditionnel implanté au sein d'un magnifique château viticole languedocien du XIXe siècle, offrant un cadre unique et authentique.
L'établissement dispose de 100 couverts en salle, 80 places en terrasse, d'une salle privative dédiée aux groupes de plus de 20 personnes et d'une superbe cheminée pour les grillades au feu de bois, véritable signature de la maison.
Cuisine traditionnelle mettant à l'honneur les produits et spécialités du terroir.
Un escalier monumental trône au cœur de la salle de restaurant et mène à un vaste logement de fonction de 270 m².
Grâce à son accès extérieur indépendant, cet espace présente un fort potentiel de développement en gîte, chambres d'hôtes ou hébergement touristique.
L'ensemble bénéficie d'un immense parking, de vastes espaces extérieurs arborés et d'un mobil-home pouvant offrir des revenus complémentaires.
Une affaire rare alliant restauration, patrimoine et potentiel touristique, avec vente indissociable du fonds de commerce et des murs.
CA 2025 : 870k€ EBE.R : 245k€ Fonds : 440k€--Murs : 759k€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 1 199 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Prix de vente des murs : 759 000 €

Honoraires à charge du vendeur

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	869 417 €
RBE	245 440 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

11 Aude , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 1 199 000 €

Réactualisé le 08/08/2026

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